下载后可任意编辑办 公 楼 租 赁 合 同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：法定代表人： 法定代表人身份证号： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于西安市 曲江新 区 西安曲江影视 大厦 19 层东南角，房屋建筑面积为：100 平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该单元 100 平米出租给乙方。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三、租赁期限：3.1 本合同租赁期为： 5 年 2 个月，即自 2024 年 11 月_19 _ 日起至 2024 年 1 月 18 日止免租装修期为_2_个月，即自 2024 年 11 月 19 日至 2024 年 1 月 18 日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方书面提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金4.1 该房屋首年租金按建筑面积计算为每月_60 元／平方米，共计 6000 元（大写：人民币：陆千元整），即每 6 个月租金 36000 元（大写：人民币：叁万陆千元整）。自第四个租赁年度起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增_5_%，每两年递增一次，直至合同租赁期限结束。4.2 乙方实行按每 6 个月为一期支付的方式向甲方预交付半年的租金。合同签订后，乙方应在 3 个工作日（法定节假日顺延）内，预付第一租赁年度上半年租金，之后乙方应当在每6 个月租期届满前 45 个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下半年租金。4.3 支付方式：乙方以现金或汇款方式支付。4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用下载后可任意编辑5.1 物业管理费由乙方承担。甲方出据房租发票并承担税金。5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。5.3 物业管理费交付标准办法和时间以物业公司规定为准。六、履约保证金6.1 在双方签订本租赁合同后，乙方应于 2024 年 11 月 15 日前支付履约保证金 6 000 元（大写： 陆仟 元整 ）。甲方收到保证金后向乙方出具收据。6.2 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方...
