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租房合同100平方米Microsoft-Word-文档VIP免费

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下载后可任意编辑办 公 楼 租 赁 合 同 甲方(出租方): 乙方(承租方):法定代表人: 法定代表人身份证号: 身份证号: 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经平等协商,达成如下协议,供双方共同遵守:一、租赁房产:甲方合法拥有坐落于西安市 曲江新 区 西安曲江影视 大厦 19 层东南角,房屋建筑面积为:100 平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该单元 100 平米出租给乙方。二、租赁用途:乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。三、租赁期限:3.1 本合同租赁期为: 5 年 2 个月,即自 2024 年 11 月_19 _ 日起至 2024 年 1 月 18 日止免租装修期为_2_个月,即自 2024 年 11 月 19 日至 2024 年 1 月 18 日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。3.2 续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方书面提出,续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金4.1 该房屋首年租金按建筑面积计算为每月_60 元/平方米,共计 6000 元(大写:人民币:陆千元整),即每 6 个月租金 36000 元(大写:人民币:叁万陆千元整)。自第四个租赁年度起,年租金在上一个租赁年度租金基础上递增_5_%,每两年递增一次,直至合同租赁期限结束。4.2 乙方实行按每 6 个月为一期支付的方式向甲方预交付半年的租金。合同签订后,乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内,预付第一租赁年度上半年租金,之后乙方应当在每6 个月租期届满前 45 个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下半年租金。4.3 支付方式:乙方以现金或汇款方式支付。4.4 甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用下载后可任意编辑5.1 物业管理费由乙方承担。甲方出据房租发票并承担税金。5.2 水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。5.3 物业管理费交付标准办法和时间以物业公司规定为准。六、履约保证金6.1 在双方签订本租赁合同后,乙方应于 2024 年 11 月 15 日前支付履约保证金 6 000 元(大写: 陆仟 元整 )。甲方收到保证金后向乙方出具收据。6.2 履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方...

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