下载后可任意编辑房屋租赁合同(草案)出租方: (简称甲方)承租方: XXXXX 有限公司 (简称乙方)为了明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商，同意就下列房屋租赁事项签订本合同,以便共同遵守。一、租赁房屋的位置及面积数量甲方将其所属位于 XXXXX 县交界处的商业场所，建筑面积 平方米，租赁给乙方经营商场超市使用。自本合同签订之日起乙方即拥有本合同标的物的管理权、使用权。二、租赁期限1、起租日期应以乙方的正式开业日期为准。2、起租日期前不少于四个月时间用于乙方的各种装修、调试、大进货、招商等开业准备工作。3、具体计算交纳房租时间以乙方的正式开业日期为准。4、租赁期从 2006 年 1 月 18 日起到 2026 年 1 月 17 日止共二十年。三、租金数额1、租金第一、二年总计金额为 500 万元/年。2、第三年至第二十年为 800 万元/年。3、本合同所涉及币种为人民币。四、租金交纳方式及时间1、租金为每年交纳一次。2、原则先交后用，于上一年度的最后七天交下一年度租金。3、首期租金在开业后第二个月的前三天交纳。4、如遇节假日则顺延。五、水、电费的计算1、乙方租赁面积内所需的变压器独立开户，水、电表独立安装，独立计费。2、因乙方原因造成的停电、停水，所产生的一切损失由乙方负责。六、房屋的改造及维修保养1、乙方在租赁期间不得擅自改变房屋主体结构，经甲方同意乙方方可在不损坏房屋主体结构的基础上对承租区进行局部改造和装修，所装修费用由乙方承担。2、甲方定期对房屋进行维修保养，保证乙方营业、办公和生活环境不受影响。七、物业管理由乙方自行负责对整个承租区进行物业管理。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑1、水电暖等商业所需的一切设施设备由乙方自行购置，其日常管理维护保养由乙方负责。2、由于水电暖等涉及的行政管理职能，由乙方自行处理。3、由于电力部门、自来水公司、及不可抗力因素造成的停电、停水等由乙方自行负责。4、乙方全面负责消防设施的配置、检查、验收、使用等工作。5、甲方正常的房屋维修应限制在 2 次/年内，并需提前三日通知乙方。6、乙方所租甲方范围内的内、外、顶、广场的广告位等由乙方无偿使用，相关手续由乙方负责，广告所得收入归乙方所有。7、所租范围内的市政亮化工程由乙方负责，费用由乙方承担。8、所租范围内的环保工程...
