下载后可任意编辑综 合 楼 租 赁 合 同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的综合楼租赁给乙方使用，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租综合楼情况甲方租赁给乙方的综合楼座落在：萧山益民村，租赁面积为 800 平方米。二、 综合楼起付日期和租赁期限1、土地租赁自 2024 年 8 月 15 日起，至 2024 年 8 月 15 日止。租赁期 5 年。满三年后,租金以每三年 5%提增。2、租赁期满，甲方收回出租综合楼，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前 1 个月，向甲方提出要求，重新签订租赁合同。三、 租金支付方式1、甲、乙双方约定，该综合楼租赁每年租金为 5 万元2、乙方在本合同签订之日，支付 5000 元定金给甲方。乙方在营业执照办理完毕后，付清租金余款。3、甲、乙双方一旦签订合同后，乙方按时甲方支付综合楼租金。甲方收到租金后即开票给乙方。四、 其他要求1、租赁期间，使用的自来水、电、等单独立表,发生的的费用乙方承担。2、租赁期间，乙方应按年缴纳综合楼租赁租金，不得拖延，若拖延一个月，则为自动放弃租赁。五、综合楼使用要求和责任1、 租赁期间，乙方有权对综合楼进行整体规划，建设，设备安装，所有增设的建筑物，设备等所有权均为乙方所有，若在承租期内发生拆迁等相关事项，按评估价值赔付给乙方。2、 租赁期间，甲方需保证乙方的电、水的供给。甲方应予以配合。六、综合楼使用要求和维修责任 1、 租赁期间，乙方发现该综合楼及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。下载后可任意编辑 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该综合楼及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该综合楼及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、 租赁期间，甲方保证该综合楼及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该综合楼进行检查、养护，应提前 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该综合楼的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。七、综合楼转租和归还1、 乙方在租赁期间，不得将该...
