装修合同及预算审核【优材顾问成长培训】系列课程之如何做装修预算装修预算的组成装修预算中的术语审核报价单六要素装修预算审核注意事项目录装修报价单审核新手入门----如何做装修预算一、装修预算的作用是装修公司和业主签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据;是业主编制计划、实行经济核算的依据
二、装修预算的编制依据1、装饰工程设计图
包括规划图,即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图,局部大样图,如厅室中的厨房、客厅、卧室等;2、装饰效果图;3、装饰工程施工方案
三、装修预算的编制方法与步骤1、收集资料;2、熟悉图纸,掌握设计意图;3、阅读定额说明,计算工程量;4、套用定额或单位估价表,计算直接费
装修预算的组成装修预算的组成预算由:主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金构成在家装中,我们可以把预算分成四大块:第一块为材料部分,这部分一般分主要材料(简称主材)及辅助材料(简称辅材)第二块为施工所需要的人工部分(简称人工)第三块为施工的部位及具体的单位长度、面积或体积(简称工程量)第四块为各种附加费用部分及说明部分
一般包含了管理费、税收、特殊取费及双方约定等等例如:装修预算中的术语装修预算中的术语直接费:包括人工费、材料费、机械费以及其他费用,是指装修工程直接消耗于施工上的费用,一般根据设计图纸将全部工程量(平方米/米)该工程的各项单位价格所得出的费用数据,其他费用要根据具体情况而设定,如高层建筑的电梯使用费、增加的劳务费等
这些费用实实在在地运用到装修工程中
间接费:主要包括管理费、设计费、税金及其他费用,管理费一般为直接费用的5%-10%,税金一般为3
44%审核报价单六要素审核报价单六要素a
审核图纸是否准确:图纸与报价单相结合进行核算,看懂图纸很重要;b
工程项目是否齐全:报价上所含的项是否是所沟通到所涉及装修的项目;c
计量单位影响预算结果:做预算时候该用米为单位的