下载后可任意编辑关于荒山承包合同几个重点问题的法律意见问题一、荒山是否可以作为承包合同标的根据 2024 年《土地管理法》第十条规定，“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”。因此，只要荒山属于本集体经济组织所有，即可作为承包经营标的。根据 2024 年《土地管理法》第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。根据 2024 年修订的《土地管理法实施条例》第十七条第三款，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过 50 年。因此，该问题答案取决于荒山的性质。假如荒山性质为集体所有，则按《农村土地承包经营法》承包即可，可以通过县政府核发的不动产证或土地证等权属证书确认。假如荒山为未确定使用权的国有荒山，则需经县级以上人民政府批准，村委会批准无效。问题二：荒山的承包方式根据 2024 年《农村土地承包经营法》第三条，“农村土地承包实行农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜实行家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以实行招标、拍卖、公开协商等方式承包。根据 2024 年《农村土地承包经营法》第四十五条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。法律并未对“公开协商”的具体方式和标准有明确规定，召开村委会会议进行决议，可以看做是公开协商的一种形式。问题三：承包合同主体1、发包方根据 2024 年《土地管理法》第十条规定，“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理”。发包方可以是村民委员会。2、承包方下载后可任意编辑根据 2024 年《农村土地承包经营法》第四十七条 以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。2024 年《农村土地承包经营法》第四十八条 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（...
