下载后可任意编辑物业设施（备）维修保养协议开发建设单位： （以下简称甲方）设备供应商： （以下简称乙方）由浙江金宏房地产有限公司投资， 供应，安装在迪凯 项目的 设施（设备），经过甲、乙、双方共同协商，就产品在质保期内的免费保养、维修事项达成如下协议：一、该设施（设备）免费维修保养期为 年，从物业整体交付之日起起算。乙方提供终生维护的售后服务。二、乙方生产（安装）的设备（产品）从正式运行、交付使用之日始，由甲方委托的物业公司接管运行、使用和管理。三、为保证该设施（设备）按设计要求正常运行，乙方应当按验收规定，向甲方指定的物业方提供运行所需的详尽资料及配件，（如已在供货时提供给甲方，则由甲方移交），甲方予以监督、配合。四、为保障该设施（设备）正常运行的完好程度，乙方应向物业方列出产品质保期内的详细维保计划书，包括时间安排、易损内容、保养规程等，便于物业对乙方维保过程中的监督。乙方应于积极配合。五、在质保期内，该设备（产品）如因人为及自然灾害造成损坏，更换设备（产品）或其配件的维修费用，乙方须按投标价格提供，不得涨价。六、乙方派驻的维保人员在设备维保中，必须按规定做好详细记录，并在每月底向物业方提供该记录，以便物业工作人员随时查阅有关设备的维修保养内容、部件更换次数、检查及维修日期等记录。七、乙方派驻的维保人员在进行例行保养时，应服从物业的管理，并按规定进行人员登记，领取临时出入证或工作单（与对口工程维修部门联系），若遇敏感地区或业主私人领域，需由物业事先征得业主同意后方能施工。每次维保后，要自行清理、清洁由保养引起的场地或设备应当具备的保洁内容。并有责任在保养中降低对业主的影响度。八、该设备（产品）发生故障或紧急事故时，乙方维修人员必须在 1 小时内赶到现场，24 小时内进行故障排除，事故处理和维修工作。九、业主在进行房屋装修时，涉及乙方设备（产品）的，乙方应提供必要的技术配合。十、若乙方设备（产品）在质保期内更换整台（个）设备（产品）或重大质量事故的修复，必须经物业重新验收确认；该单项设备（产品）的免费保修期也将顺延。十一、乙方须在设备（产品）质保期满前二个月，对该产品进行全面检查、校验、调整好所有设备（产品）必须的运行需求。十二、乙方的设备（产品）质保期满后，须经物业的签字认可，甲方才能支付该设备（产品）的质保金。如涉及用户私用设备（产品），还须经用户签字认可后，...
