如有帮助，欢迎下载支持碧桂园山林海项目一标段重要工程质量问题整改方案广东腾越建筑工程有限公司项目部（盖章）日期： 2014 年 1 月 23 日惠东项目重要工程质量问题整改方案工程名称：碧桂园十里银滩山林海一标段（1、3 号楼及 1#车库）NO ：20150123施工单位广东腾越建筑工程有限公司整改部位如有帮助，欢迎下载支持现根据碧桂园集团工程管理部巡检组于2015 年 1 月 23 日对碧桂园十里银滩山林海一标段 检查中发现的质量问题和下达的质量问题整改联系单要求，我单位已对项目进行全面普查， 对存在的重要质量问题分析和制定了整改方案如下：一、 存在的重要工程质量问题及特征1、天花腻子不平整，阴阳角不顺直；2、地面找平层空鼓及强度不足；3、沉箱防水未按要求上翻；4、门框角存在裂缝。二、工程质量问题的原因分析1、天花刮腻子前未弹线，基底未处理；2、地面找平层未按工艺施工；3、对工人交底不够明确，未按要求施工；4、门框角未做加强带。三、处理方法与整改措施1、天花腻子不平整；① 弹线：在墙上弹出建筑1 米线；② 检查；根据建筑一米线采用测距仪检查阴角顺直度，不合格的做好标记；③ 修补：针对标记部分，清理掉原有的腻子层及原基底不平整部位，采用黑水泥加 10%的 801 浇水修补天花阴角，修补前需湿水；④ 刮腻子：阴角修补完成后刮阴角的腻子 （阴角腻子次数可根据实际情况而定， 保证阴角顺直即可） ，待阴角腻子完成后根据阴角顺直度来检查天花平整度，不平整的部分采用打磨机打磨平整即可，如打磨后露出结构面的则需用进行腻子修整；⑤ 验收：腻子整改完成自检，自检合格后，需由建设单位、监理单位、施工单位三方验收，并做好书面记录。 2 、地面找平层空鼓①全面普查已完成找平层，对存在空鼓及强度不足的做好标记，标记范围应大于空鼓范围 10cm；②将标记好的找平层用切割机进行切除，禁止采用打凿的方法，对于强度不足的全部铲除重新施工；如有帮助，欢迎下载支持③清理楼地面所有垃圾，清扫后采用水冲洗干净；④采用水泥浆加10%的 801 建筑浇水进行拉毛处理，并对拉毛进行养护；⑤待拉毛强度达到要求后 （毛刺用手掰不动即可） 进行湿水，湿水时间为 1-2天，湿水后再进行地面找平，找平前地面不应有明显积水；⑥找平采用配合比为1：3 的水泥砂浆，砂浆必须采用搅拌机集中搅拌，保证砂浆能搅拌均匀，水泥砂浆找平层厚度为25mm；⑦找平完成一小时左右应进行收光压面；⑧找平层完...
