下载后可任意编辑超市租赁合同出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方） 甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方友好协商一致，签订本合同。 一、租赁房屋地址、面积及用途 甲方将位于 对面的长 ，宽 ， ㎡的仓库租赁与乙方，用于开设大型日用百货超市。二、租赁期限、租金1、租赁期共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方租赁房屋的租金为 万元整。3、付款方式 。 三、双方责任及义务1、租赁期内国家应收的租赁税及水、电、电话、有线电视、卫生治安、供暖等由于经营产生的所有费用一律由乙方支付。 2、经营期间乙方要保持周围环境干净，注意邻里关系，因噪声等影响居民生活产生矛盾，乙方负全部责任。乙方要自行做好防火、防盗等工作，如发生事故乙方负全部责任。 3、乙方在经营过程中有违反国家法律法规的行为，造成的一切后果均由乙方承担，甲方不负监督责任，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方无关。4、在租赁期限内如乙方需对租赁场所进行装修、改建等，须事先经甲方同意，方可施工，所需费用全部由乙方承担。因改建造成租赁场所损坏，由乙方承担全部责任。租赁期满后，乙方有义务将租赁场所恢复原样，产生费用全部由乙方承担。乙方要爱惜使用室内设施（尤其是门、窗），若人为损坏的乙方要按原样及时修复，产生费用全部由乙方承担。5、租赁期间经甲方同意，乙方可以进行出兑，但仅限用于开设日用百货超市。6、若因不可抗拒因素如地震台风等自然灾害以及拆迁导致合同无法顺利执行，合同自然终止，甲方对乙方不承担责任。若因仓库自然损坏（如仓库漏水），甲方对乙方不负任何责任。7、租用期内，乙方有下列情形之一的视为违约，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，乙方向甲方支付违约金（当年租金的 20% ），甲方将不退还剩余租金。 (1)乙方擅自将仓库转租、转让或转借的； (2)乙方利用承租仓库进行非法活动危害公共利益及进行违法行为的； (3)到期乙方拒不支付租赁费用的。8、租赁期间，双方均不能解除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿对方违约金（当年租金的 20% ）。四、本合同自期满之日起终止。其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 五、其它说明1、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，见证人双方各执一...
