下载后可任意编辑华北商贸城铺位管理服务协议编号： 甲方： 地址： 电话：0311-83536777/83537888 法定代表人： 乙方： 地址： 身份证号： 联系方式： 商铺号： 为了法律规范商贸城的物业、卫生和消防安全的管理服务工作，保护广阔商户和消费者的利益，优化商贸城交易环境，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方本着“互信共赢、和谐进展”的原则, 在自愿、平等、协商一致的基础上，对商贸城的物业、卫生和消防安全的管理服务达成协议如下：第一条、甲方职责甲方依照国家法律法规和政府政策规定，承担商贸城的物业管理服务工作，健全商贸城物业管理服务的各项制度，切实履行以下职责：1、消防安全管理服务。坚持“预防为主，防消结合”的方针，建立商贸城消防安全管理制度，增强全体员工、商户及其聘用职工的消防安全意识；设置安保中心，落实安全巡查和消防防火责任人，落实消防法律、法规、技术法律规范及标准，定期检查商贸城的消防安全情况，开展消防安全应急预练；督促指导商贸城各商户的制定落实消防安全制度，主协配合公安消防部门消防安全检查工作，杜绝消防安全隐患。2、公共设施管理服务。及时维修养护商贸城市政道路、共用照明、加压供水设备、给排水管道、配电系统、消防系统、电梯设备、化粪池等公共设施，保障正常运行。3、环境卫生管理服务。安排专门人员负责商贸城公共区域（包括房屋建筑物共用部位）的卫生保洁工作，达到环境卫生清洁、垃圾当天收集清运。4、交通秩序管理服务。法律规范管理商贸城交通秩序，达到道路畅通无阻，车辆停泊有序，广告整齐美观。5、商铺装修监督管理。严格执行商铺装修协议约定，达到无违规装修商铺、无乱弃乱放装饰材料和建筑垃圾。6、物业档案管理服务。及时收集商贸城及乙方物业资料，达到整理法律规范、保管完整。7、业主委托管理服务。仔细履行商贸城业主委托的物业管理工作职责，达到事事有着落、件件有答复。8、管理费用收支管理。制订商贸城物业管理费（包括水电费、取暖费等）的收支管理制度，达到收费标准公开、收支结果公开，收支票据完备，财务制度法律规范。9、配合政府管理服务。协助公安、工商等执法部门对商贸城进行消防安全、商品质量、交易行为等的监督检查，达到安全隐患排查及时、杜绝到位，市场交易诚信守法、秩序井然。下载后可任意编辑10、接受乙方提出改进商贸城物业管理服务的合理化建议，达到工作改进有计划，档次提升有目标。第三条：乙方职责乙方应当遵商...
