下载后可任意编辑租赁协议出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，经协议一致，订立本合同
一、甲方将坐落于 的一间门面出租给乙方使用
二、租赁期限：自 年 月 日起到 年 月 日止，共 个月
三、房屋租金交付方式为，每月租金为 元，乙方一次性付给甲方 个月租金，合计 元，按年结算，下次交租时乙方应提前 15 天向甲方支付
乙方不得以任何理由拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋
乙方应付给甲方押金 元，作为房屋内设施、水费、电费等综合保证金
等租期满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方
四、在乙方租用期间，房屋内水、电、气、物管费等一切费用由乙方自行缴纳
下水道的堵塞等乙方自行疏通
五、租用期间防水、防盗、电线漏电等以及其它不安全因素造成的后果均由乙方自行承担，与甲方无关
甲方只认收租金，其它均由乙方自行负责
六、租用期间，乙方转让、转租该房屋，必须通知甲方，经甲方同意作相关事宜更改
不得拆改变动房屋结构
七、租赁期满前
乙方要继续租赁的，应当在租赁期满提前一个月通知甲方
租金由双方协商，随市场行情涨幅
涨幅计算方式根据同期该地段其它房屋租金单价平方均价作参考
在同等条件下，乙方享有优先承租权
八、甲乙双方在租期临满时，不愿续签合同
需要提前一个月通知对方，经甲方克认房屋内的设施等无损失，并且乙方已经结清水、电、气、物管费等等费用方可退回押金，台任何一方强行终止合同的，须向另一方支付一个月的租金作为违约金/九、租赁期满合同自然终止，因不抗力因素导致合同无法履行的，合同终止
十、本合同以下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列方式解决
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼
十一、本合同自双方签（章）后生效
