下载后可任意编辑集资建房协议书发起方（甲方）：唐瑛华、唐晓艳、唐文欢合资方（乙方）：黄信伟经甲、乙双方友好协商，就合伙集资建房协议如下：一、基本情况：拟建住房坐落于城关镇东街 299 号，土地使用权属为唐瑛华等人，占地面积 178.1 平方米，建筑面积 163.48 平方米，所有用地和建筑已由国土及规划设计单位设计，基本结构为砖混，外墙前后两面瓷片饰面，两侧水泥压光，内墙粗灰压光，楼地面为水泥砂浆找平，楼梯踏步水泥地面、不锈钢栏杆统一装修，全幢楼建筑共六层。二、相关权属① 乙方参加集资后，所分房产可享受国家规定的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益，否则甲方应负相应的法律责任；② 假如今后政府需要征迁，迫使本住宅楼迁移拆除，政府如赔偿本大楼整风光积的赔偿费及安置地，应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安置地；③ 假如本大楼居住期限达到老化时，需要翻建者，各用户层次、面积及店面按原图纸复建，各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用，否则诉诸法律。三、相关责任① 甲方应负责办好土地动用证，建筑施工许可证，建筑工程许可证，及支付城监，质监等有关一切手续费用；② 乙方以资金包干形式付予以甲方固定数额费用，一切公共设施建造、工程施工由甲方负责。四、面积计算住房建筑面积包括套内面积、分摊面积。预交集资款时以桂东规划室规划建筑面积作参考，但最终以桂东县房产局核定面积为据实结算房款面积，并根据合同计价方式多退少补。五、房屋价格第三至五层（1450 元/m2）;第二层（1350 元/m2）；第六层（1320 元/m2），套内面积价格与共用分摊面积价格一致。六、乙方集资认购概况乙方现集资建造的住房在第四层，住宅面为 163.4 m2，计价价为人民币贰拾叁万陆仟玖佰叁拾元（￥：236930 元）。七、付款方式乙方选定房子后首期交款为总价款的 40%（视同定金），在本层封顶时再支付集资房价款的 40%，顶层封顶后支付全部房款的 95%，余款 5%在交付房产证时由乙方全部交清。---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑八、工程质量房屋由甲方按图施工，必须保证房屋质量合格，如有质量问题由甲方负责，乙方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。九、交付房和办证期限甲方在 2024...
