下载后可任意编辑房地产项目合作开发协议书甲方：（以下简称“甲方”乙方法定代表人：乙方：（以下简称“乙方”）地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规及的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发位于二期的项目开发事宜，经协商一致达成如下协议，以供双方共同遵照执行。一、项目概况：1、本协议中由甲、乙方双方合作开发的项目位于：项目（以下称“本项目”），项目 用地面积为：平方米，签约时土地用途为：商业用地，宗地号为： 号，签约时使用权人为：（以上详见宗地图、土地使用证及房产证）；2、本项目是通过对位于的 号地块（以下称“本项目所在地块”）合作开发，并在销售获利后双方按比例分配收益，实现甲乙双方互惠共赢；3、本项目计划开发总建筑面积前期暂定为 6 万平方米，其中地上3、6、11 层、地下 1 层。上述面积若因政府规划审批等原因导致变动，应以规划审批的实际面积为准； 二、合作模式：1、本项目计划投资总额亿元，全部由乙方出资，甲方不再投入资金；2、在本项目中，甲方负责办理项目前期的土地出让、土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续，在此基础上乙方一次性期向甲方支付人民币万元整，作为甲方开展上述工作的前期费用；3、甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。项目公司的设立方式、公司名称、股权比例、公司章程、人员配备、财务制度及运作机制等，本协议中有约定的，依据该约定；本协议中未约定的，由双方另行协商一致后确定。三、项目实施：1、甲方须在本协议签订后 40 日内向乙方提供本项目所在地块的权属证明及宗地图；2、乙方须在本协议签订后 30 日内向甲方支付本协议中第二条第 2款的资金，以确保项目前期工作的正常进行；下载后可任意编辑3、甲方在收到上述第三条第二款的资金后，应与本项目所在地块所有权人洽谈协商，以取得百分之百的形式实际控制本项目所在的地块；4、甲方实际控制本项目所在地块后，负责办理土地用途变更、图纸设计、规划审批、施工许可、拆迁赔偿等相关手续，乙方应予以协助；5、在甲方实际控制本项目所在地块后，乙方负责出资人民币万元成立项目公司，并保证设立后的项目公司的企业类型、经营范围等符合动作本项目。项目公司设立后，由乙公司临时取得项目公司 100%的股权；乙方负责办理该项目公司的全部设立手续，设立该项目公司的费用...
