下载后可任意编辑【温莎郡示范区】项目部委托服务合同幸福基业物业服务有限公司 2024 年 1 月 1 日1下载后可任意编辑 合同编号：【温莎郡示范区】项目部委托服务合同 签订地点：廊坊市香河县委 托 方：香河京御房地产开发有限公司（甲方）受 托 方：幸福基业物业服务有限公司香河分公司（乙方）甲、乙双方就甲方委托乙方对【温莎郡示范区项目部】进行服务事宜,经友好协商达成一致,为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定 ，订立本合同，以兹共同遵守执行。一、服务事项：甲方委托乙方对【温莎郡示范区项目部】进行物业服务，服务事项包括：（一）安全管理服务：【温莎郡示范区项目部】的安全保卫，现场秩序维护，物品看管，门口车辆摆放等工作，并对突发事件及时进行处理。（二）环境管理服务：售楼处、样板间、室外道路场地、停车场保洁卫生工作，并合理安排现场的消杀工作。（三）工程维修。二、本合同期限自【2024 年 1 月 1 日】起，至【2024 年 12 月 31 日】止。三、双方的权利和义务（一）甲方的权利义务 1、按服务需要，为物业公司配备办公场所、使用工具及物料等，便于乙方顺利开展工作；2、监督乙方的服务行为，就服务过程的有关问题向乙方提出意见和建议； 3、向乙方及时结算服务费用及其他费用；4、法律法规规定的其他权利义务。（二）乙方的权利义务1、根据物业服务管理要求对【温莎郡示范区项目部】提供卫生清洁、安保服务等服务项目；2、根据甲方要求，结合实际情况，制定【温莎郡示范区项目部】的服务标准及监督、检查等管理规定；3、有权实行批判、规劝、阻止、制止的方式管理各类违反甲方规定的行为；4、依据本合同向甲方收取服务费用及其他费用；5、法律法规规定的其他权利义务。四、管理服务标准相关服务标准依照甲方需求制定并实施。五、岗位人员及岗位设置2下载后可任意编辑乙方依据甲方要求，设置岗位、人员编制，配置安全员、保洁员等。 根据示范区布局，估计岗位设置如下表：示范区名称人员岗位人工单价（元）人员数量（人）月度合计（元）备注项目经理11000111000原大运河 3名,挂靠 1 名共四名。安全员实行 2 班制。安全主管620016200环境主管620016200安全班长3800311400安全员34001137400安全员（大运河 4人）3800415200人事行政300026000厨师270012700工程班长330013300维修技工300013000保洁员24201024200合计36126600六、服务费用构成...
