下载后可任意编辑项目委托经营管理合作协议书委托方： （以下简称甲方）受托方: （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就甲方全权委托乙方经营管理本项目经营管理事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守
第一条 合作目标 乙方以专业商业运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，专业团队
提升项目的市场价值，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本项目整体运营的可持续性进展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方的共赢局面
第二条 委托经营管理项目概况
1 项目名称：西昌市农产品交易中心2
2 项目建筑面积为 平方米
第三条 委托经营管理期限
1 委托经营管理的期限为 15 年，自 年 月 日至 年 月 日止
第四条 约定事项及收益分配1、乙方向甲方缴纳项目总投资额（计算方式为修建成本 2000 元/平方米乘以总面积 30万平方米）的 10%作为合作基础保证金，此资金根据项目开发周期分两期缴纳，第一期缴纳金额为 3000 万 元，第二期 3000 万元
在乙方交纳保证金时，甲方需出示本项目的修1下载后可任意编辑建开发许可等相关证件
乙方签定合同缴纳保证金之日起，10 个月内，甲方必须将完工项目交给乙方
若甲方未按时交付项目，甲方需向乙方缴纳项目滞纳金为（ ）
2、在委托管理期限内，本项目的经营管理及收益权归乙方所有，甲方按时收取投资收益及回报，不得参加乙方具体的经营和操作，但可享有监督权利
本项目的广告投入、营销费用、人员工资由乙方自行负责
项目内所有广告经营权和物业收益权归乙方
3、甲方需完成原始规划设计中基础土建、物业公共部分二次装修、配套水电、空调、消防、电梯等完整设施交接给乙方，若在项目开发过程中由于甲方的原因导致项目无法按时交付给乙方经营管理，甲方需赔偿乙方的相关损失
4、在委托期间乙方按年度支付甲
