下载后可任意编辑本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品文档1【精品 word 文档、可以自由编辑！】第一章1．简述建设工程总投资的概念。建设工程总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程总投资则只包括建设投资。其中建设投资，由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息组成。2．简述建设工程投资的特点。① 建设工程投资数额巨大；② 建设工程投资差异明显；③ 建设工程投资需单独计算；④ 建设工程投资确定依据复杂；⑤ 建设工程投资确定层次繁多；⑥ 建设工程投资需动态跟踪调整。1下载后可任意编辑3．简述建设工程投资控制原理。投资控制是项目控制的主要内容之一。投资控制是动态的，并贯穿于项目建设的始终。投资控制原理流程应每两周或一个月循环进行，其表达的含义如下：① 项目投入：即把人力、物力、财力投入到项目实施中。② 工程进展：在工程进展过程中，必定存在各种各样的干扰，如恶劣天气、设计交图不及时等。③ 收集投资实际值：对项目进展情况进行评估。④ 投资实际值与计划值比较。⑤ 偏差：假如没有偏差，则项目继续进展，继续投入人力、物力和财力等。⑥ 分析原因实行纠偏措施：假如有偏差，则需要分析产生偏差的原因，实行纠偏措施。4．我国项目监理机构在投资控制中的主要任务是什么？（1）在建设前期阶段进行建设工程的机会讨论、初步可行性讨论、编制项目建议书，进行可行性讨论，对拟建项目进行市场调查和预测，编制投资估算，进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价。（2）在设计阶段，协助业主提出设计要求，组织设计方案竞赛或设计招标，用技术经济方法组织评选设计方案。协助设计单位开展限额设计工作，编制本阶段资金使用计划，并进行付款控制。进行设计挖潜，用价值工程等方法对设计进行技术经济分析、比较、论证，在保证功能的前提下进一步寻找节约投资的可能性。审查设计概预算，尽量使概算不超估算，预算不超概算。（3）在施工招标阶段，准备与发送招标文件，编制工程量清单和招标工程标底；协助评审投标书，提出评标建议；协助业主与承包单位签订承包合同。（4）在施工阶段，依据施工合同有关条款、施工图、对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。从造价、项目的功能要求、质量和工期方...
