下载后可任意编辑第八章 建设工程材料设备采购合同管理（记结论，抓大放小，分值较小）第一节 建设工程材料设备采购合同概述1.物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）：■以转移财产所有权为目的 ■一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反 ■是双务.有偿合同 ■是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件2.采购合同的个性特点（四个） ■当事人：◇买受人（采购人）：发包人或承包人 ◇出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商 ■标的： ◇品种多，供货条件差异大 ■内容： ◇建筑材料采购合同－－限于物资交货阶段 ◇大型设备采购合同－－除交货外，包括生产阶段.安装调试.试运行.保修等 ■物资供应时间：◇与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当3.材料设备采购合同根据标的不同分类 根据标的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为材料采购合同和设备采购合同。4.材料设备采购合同根据履行时间不同分类（新增）分类内涵即时买卖合同 非即时买卖合同货样买卖 试用买卖试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。分期交付买卖 分期付款买卖分期付款未支付价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。5.材料设备采购合同根据合同订立方式不同分类 根据合同订立方式的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同。 竞争买卖包括招标投标和拍卖。第二节 材料采购合同履行管理1.产品交付方式（两种）：1.到合同约定地点自提货物；2.和货物送达指定地点 2.产品交货期限（三种）(记住结论) 【关注点】采购方自提产品的规定： 假如供货方提前发出提货通知，采购方有权拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时间付款。3.交货地点的确定类型地点标的物需要运输的出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人下载后可任意编辑标的物不需要运输的订立合同时知道标的物在某一地点的出卖人应当在该地点交付标的物订立合同时不知道标的物在某一地点的应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物◇4.交货检验4.1 验收依据：■采购合同 ■发货单等凭证 ■约定的质量标准 ■产品合格证.检验单 ■图纸.样品和技术证明文件 ■共同封存的样品4.2 数量检验－供货方代运货物的到货检验（如到火车站接货验货） ■采购方在提货地点与运输部门共同验货 ■采购方接收后，运...
