工程总承包工程治理方案工程总承包工程治理方案一、工程总承包工程治理方案概述〔一〕治理模式本工程将由众多的分包商、供给商参与,治理和协调的难度极大.为此,我方制 定本实施方案,目的是将本工程各专业分包商、材料供给商交由总包方统一协调治理, 形成一体化治理模式.〔二〕总包方的双重责任总包方在本工程上肩负双重责任：一是协助业主履行局部工程治理职能,二是作 为承包商完成自己施工建造的本职工作.1、协助业主履行工程治理职能的范围配合业主办理工程开工相关手续、统筹治理业主指定专业分包商、供货商,负责 现场总协调.2、协助业主履行工程治理职能的指导原那么：总包牵头、业主审定.3、协助业主履行工程治理职能的报酬：按相关规定执行.4、承包商角色总包方在结构施工等自己主营业务方面当好承包商角色.业主与总包方的义务、 责任、利益等在相应合同中作界定.〔三〕总包方协助业主履行局部工程治理职能的好处1、便于协调周边关系总包方协助业主办理开工手续及协调周边关系,可以收到双重效果：节省时间、 降低本钱.2、加快工程进度由总包方进行总体协调,可减少各分包单位交叉作业间隔时间,按总包方整体计 划安排工作,可大大加快工程的建设步伐.3、建立业主与总包的互信总包牵头、业主审定的指导原那么有利于在业主与总包方之间建立相互信任.在此 根底上,双方分工协作,便于发挥各自优势.4、业主掌握主动此种合作关系,决定了业主与总包方之间的工作方式以协商为主,总包方在决定 诸多重大事宜之前,均须经业主审核批准,业主始终掌握充分的决策权.1工程总承包工程治理方案5、总包方建议的技术合理性及经济性总包方以高度的责任感为业主效力,对自己上报业主的各种建议方案的专业合理 性负责.〔四〕工程一体化治理的特点1、总目标明确：一流的设计、一流的施工、一流的质量、最优化的工期、 最低的本钱.2、施工进度快：各阶段、各环节高度衔接,材料供给、设备订货、图纸送 审、技术准备等方面的保证好,进度有保证.3、业主与总包方责任分工明确一体化治理使总包方承当工程实施责任,这样,总包方可以少受外界干扰,全心 专注于组织生产.业主可以集中精力专注于重大的决策,如投资限制、功能设计、招 商部署等,而不必拘泥于施工过程中的细节.总包方由此可以从工程总体考虑、周密 筹划、合理安排、精心施工.4、业主与总包方相互信任业主与总包方责任分工明确后,利益取向一致,有利于营造互信和宽松的工作环 境,从而有利于总目标的实现.二...
