1 无锡城市规划展示馆物业管理需求资料一、城市规划展示馆概况城市规划展示馆 （以下简称规划馆） 位于无锡市振新路415 号原茂兴面粉厂旧址
总建筑面积约5200 平方米，其中主展馆三层为新建建筑约4100 平方米，临展馆四层为原无锡茂新面粉厂（原名保兴面粉厂）保留保存的老建筑约900平方米，公示厅位于重点办一楼约200 平方米， 外场面积约为 10061 平方米， 其中绿化面积约为 6400 平方米
规划馆于 2006 年 10 月 28 日对公众免费开放， 开馆时间为上午 9：00— 下午 4：00，每周三闭馆一天，节假日照常开馆
二、公共场所及公用设施设备情况公共场所1、公共区域卫生间 5 间；办公区域卫生间2 间；2、馆外广场 35 个车位；西水墩桥下约30 个车位；公用设施：（一）给、排水系统1．给水根据市政给水压力为0
5MPa ，一～三层生活给水利用市政管网压力直供
2．排水室内污废分流 , 室外雨污分流 , 生活污水经化粪池处理后与生活废水一起排入市政排水管
排水管设伸顶通气立管
（二）供电系统1、在重点办一楼设置集中的高低压变配房，由城市变电站引来一路独立的10KV电源
应急灯、逃生指示牌另配备应急备用电源，其电源可由EPS电源提供
2、用电外部计量由供电部门设高压计量装置，内部计量按照明电、动力电分别设置表计，以方便内部电能管理
3、低压配电采用固定分隔插入式开关柜
（三）智能化系统弱电设计内容包括消防自控、电视监控、广播音响
2 1、消防控制系统为控制中心报警系统，设于重点办一层，并有直通室外的出入口，能对本项目范围内的所有部位进行全方位保护
系统为区域消防报警系统，约有 400 个探测点和 40 个联动控制点，并能联动消防泵、消防广播、非消防电源切换
2、电话接入机房设于规划馆一层机房，电信接入采用电信虚拟交换网络，馆内设小程控交换机1 部
