XXXX景观设计任务书XXXXX项目 ( 暂定 ) 景观概念 / 方案 / 扩初 / 施工图设计任务书目录一、宗地及项目概况二、设计依据三、设计委托围及容四、设计要求五、具体设计建议六、设计计划七、承诺八、其他一、宗地及项目概况1.宗地位置：本工程基地属于槐荫区，位于老城西部，经十路北侧。距离站4KM、西站 6km。2.宗地四周情况 : 项目围东至现状路，南至经十路，西至津浦铁路，北至槐荫街现状道路。3.现有条件 :规划用地 3.78 公顷，净用地2.7 公顷，规划延用地四边布置，形成中心景观；规划要求在项目南侧红线围，沿经十路设置不小于15 米宽， 5900 ㎡开放绿地；目前西侧现有运输铁路穿过，距离基地较近；周边可利用景观资源较少。4.气候气象：地处中纬度地带，由于受太阳辐射、大气环流和地理环境的影响，属于暖温带半湿润季风型气候。其特点是季风明显，四季分明，春季干旱少雨，夏季温热多雨，秋季凉爽干燥，冬季寒冷少雪。年平均气温13.8 ℃，无霜期178 天，气温最高42.5 ℃（ 1955 年 7 月 24 日），最低气温零下 19.7 ℃（ 1953 年 1 月 17 日）。最高月均温27.2 ℃（ 7 月），最低月均温 -3.2 ℃（ 1 月）。年平均降水量 685 毫米。5.项目名称：银盛泰· 瑞公馆（暂定）6.规划指标：总用地面积37823 ㎡；地上建筑面积132380.5 ㎡，地上容积率3.5 ；地下建筑面积39936.8 ㎡，地下容积率1.05 ；建筑密度 25%；绿地率 25%；地上停车位XXX个7.项目定位： 主城核心首席高品质教育社区二、设计依据1 中华人民国有关规划设计、园林设计以及消防设计等法规、条例和现行相关居住区技术标准规。2 相关设计规，以及当地地方政府颁布的有关规定、标准和规。3 本设计任务书4 项目现场现状5 项目总平面图6 项目市政综合成果7 项目规划、建筑等专业设计成果8 甲方提供的传真、会议纪要等书面文件三、设计委托围及容1 委托设计围本设计任务书特委托如下围的景观概念/ 方案 / 扩初 / 施工图设计工作，具体围包括红线、红线外、示区围所示：委托设计面积：1） 本设计任务书委托的瑞公馆项目景观设计面积合计约为【XXX】平米。示区景观设计面积【 XXX】㎡（红线示区2486 ㎡，红线外示区935 ㎡），大区红线景观面积【XXX】㎡，红线外景观面积平【XXX】㎡。2 具体委托的设计任务如下，包含但不限于以下容：2.1 各个景观节点构筑物的外观造型、材质和尺度设计；2.2 项目整体的绿化种植...
