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】工程开、竣工办证手续情况说明第一前期阶段资料办理：前提具备条件必需具备国土证、用地规划许可证第一步：办理工程规划许可证（东莞市规划局办理）－资料齐全 25 天办成1、设计院出具的设计图纸及电子报批手续2、《建设用地规划许可证》及其附图（经规划部门确认的规划用地红线图和用地总平面图）的复印件各 1 份3、设计院出具的建筑设计方案 3 套及电子文件（含总图，建筑平、立、剖面图、面积计算图、建筑三维效果图）；4、实施电子报批的项目，提交《建设项目经济技术指标校核意见书》5、提交用地红线图、规划红线图及国土证原件
第二步：办理相关单位（设计、监理、勘察、施工承接业务登记）－市建1下载后可任意编辑设局办理－资料齐全施工单位业绩 15 天办成1、设计单位承接业务登记（含勘察单位办理承接业务登记），勘察单位提供地质勘察报告
2、设计单位办理施工图审查合格书（出具东莞市建设局办理施工图审查备案凭证）3、签订施工、监理合同后由施工、监理单位办理承接业务记录
第三步：办理镇区安全质量监督登记——镇区城建办办理——资料齐全 15天完成1、去镇社保局办理工程项目社保手续并交纳工程社保费用2、去所属村委会派出所办理工人暂住证及劳务调配费用手续、市容卫生费（各镇街不同）3、建设单位交纳基础设施费用（按报建合同价的 4-5%交纳）4、施工单位提交商品混凝土合同
5、建设单位提交工程支付保函或银行保函
6、施工单位提交工程履约保函
7、施工单位单位提交监理单位审核的各项工程专项方案：（1、施工总设计方案
2、模板方案 3、脚手架方案
4、施工用电方案
5、安全文明施工方案
6、临时设施规划方案
7、土方开挖、基坑支护或降排水方案
8、其它危险性较大的如高大模板、外脚手架方案需报市建筑
