下载后可任意编辑总 论 第一节 概 述 一、项目概况 1、项目名称 齐鲁农业文化生态旅游工程项目 2、项目建设单位 XXXX 特种养殖有限公司 3、法人代表姓名及职务 姓名：XX 职务：董事长4、项目建设单位地址及联系电话 地址：XX 省 XX 市博山区八陡镇向阳村 联系电话： 5、项目性质 新建 6、项目建设规模 占地 19000 亩 7、项目建设地点 XX 市博山区八陡镇向阳村 8、建设期 建设期为 3 年9、建设规模： （1）项目区道路：主干道路 20 公里（通汽车） （2）农具展示区：主要租用农家庭院、收集农具。 （3）农业硅谷区：除建设部分传统民宅外，计划建设具有农业文化、科研、观光、休闲、教育等融为一体的现代民居 120 套，建筑面积 1.6 万平米，实现水电路与排污、现代信息传输配套。 （4）竹林风情区：建筑面积 8000 平方米。 （5）温室大棚区：建筑面积 6000 平方米，引进现代农作物品种和基础设施建设。 下载后可任意编辑（6）特种动物养殖区：建设水面为 15 亩的天鹅湖一座，形成 200 对种天鹅的规模；建设 10 亩小矮马跑马场和 5 亩小矮马繁育场，引进 60 匹小矮马；建设各类昆虫养殖大棚 200 个、计 7000 平方米，引进相应的种源和寄主作物。 （7）陶瓷硫璃艺术区：建筑面积为 7000 平米的陶瓷硫璃艺术馆 1 座，在园区内内设立陶艺雕塑 80 个。 （8）办公与综合服务区：建筑面积为 6000 平米，楼前停车场 8000 平米。 。 （9）水利灌溉设施：打深水井 4 眼、建塘坝 3 座（总容量 3.5 万立方米）（10）大门、围墙、给排水设施。 10、项目投资规模、资金筹措、投资计划 投资规模：项目总投资 19599.93 万元，其中：固定资产投资 19130.32 万元，流动资金 469.62 万元。 建设资金筹措：企业自筹 7599.93 万元；争取上级扶持和金融机构贷款12000.00 万元。 11、项目经济效益（综合） 年销售收入 5500 万元 年创利润总额 2218 万元 投资利润率 11.32 投资利税率 12.86 财务内部收益率 11.67（所得税前） 投资回收期含建设期 9.74 年（税前） 借款偿还期 10.08 年 盈亏平衡点 48.6％。 二、项目建设单位概况及法人代表简历 1、项目建设单位概况 项目承建单位为 XXXX 特种养殖有限公司。该公司为股份制企业，注册资本 3000 万元，现有员工 50 人，其中具有中高级以上职称 15 人。现有黑天鹅繁育场、昆虫繁育场、陶瓷艺术...
