综合楼设计项目说明书VIP免费

1 方案设计说明 1 设计总说明 1.1 工程概况 1.1.1 工程名称：望谟县WMPD2016-15 地块详细设计方案. 1.1.2 设计单位：重庆名威建设工程咨询有限公司. 1.1.3 建筑地点：位于望谟县平洞轻工业聚集区南部。 1.2 设计依据 1.1.1 设计任务书 1.1.2 相关设计规范 1.1.3建设单位设计意向 1.3 工程规模 该项目总征地面积3626.72m 2。地下一层，地上十二层。总建筑面积：12346.92 m 2（计容积率面积）。 1.4 设计范围 根据设计合同，本次设计内容为：该项目的详细规划、建筑、结构、给排水、等专业的方案设计说明和方案设计图纸。 1.5 设计标准 根据周边建筑设计特征，该项目外墙饰面，主色调采用玻璃幕墙。户内均按毛坯房设计，装饰二次设计；卫生洁具、给排水管线、强弱电管线、消防、暖通及室外装饰一次到位。立面造型新颖大方、舒展得体，具有时代特色。 1.6 设计等级 1.6.1 建筑等级 根据建设部《民用建筑工程设计等级分类表》规定，本工程建筑等级为一级，建筑设计使用年限50 年。 1.6.2 防火等级 根据《高层民用建筑设计防火规范》规定，本工程为一类高层建筑，其 建筑耐 火等级为一级。 1.6.3 抗 震 等级 根据《建筑抗 震 设计规范》规定，本工程抗 震 设防类别 为丙 类。根据国 家 抗 震 裂 度 划分区域 表显 示 ，基 地所 处 位置 为6 度 抗 震 设防，本工程按 6 度 抗 震 设计。框 架 及剪 力 墙抗 震 等级为三 级。 1.6.4 建筑防水要 求 屋 面防水等级为二级，二道 防水设防。卫生间 基 层刷 防水涂 料 一道 。 1.7 主要 技 术 经 济 指 标 技 术 经 济 指 标一览 表 用地面积 3626.72m2 总建筑面积 23758.22 ㎡ 其 中 地上建筑面积 12346.92 ㎡ 地下建筑面积 1500.72 ㎡ 占 地面积 1411.30 ㎡ 建筑密 度 38.91% 容积率 3.4 绿 地率 32% 停 车 30 辆 ) 2 总平面设计说明 2.1 设计依据 1.2.1《民用建筑设计通则 》 GB50352-2005； 1.2.2《城 市 用地竖 向规划规范》 CJJ83-99 1.2.3《城 市 道 路 绿 化 规划与 设计规范》 CJJ75-97 1.2.4《城 市 工程管线综 合规划规范》GB50289-2016 1.2.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50016-2014 1.2.6《城 市 道 路 和建筑物 无 障 碍 设计规范》GB 50763-2012 1.2.7 国 家 及贵 州 省 有关建筑设计的规范与 规...