畅通无阻-停车场方案無限可能PossibilitiesandMore议题Agenda1.停车场规划2.汽车道闸方案说明3.立体停车位方案01停车场规划1.1项目概述及需求分析1.2各阶段启用区域说明1.3停车位收费方式1.1、项目概述及方案规划1.1、项目概述及方案规划根据公司战略发展需要，重新规划RIGOL产业园停车场系统，提高物业服务水平和资产利用效率，满足不断增长的停车需求和新能源车充电需求。项目目标为新增不少于100个车位。背景：需求分析：根据现场的交流及勘察，我司对苏州普源精电科技有限公司做如下需求分析：园区车辆逐年增多，如何减少出入口拥堵现象，乱停车的现象。如何给车主带来更好的停车体验。实现公司内部车辆和园区车辆的异区停放。员工进出有效管理，有迹可查。X18X1普通221个车位新能源充电桩19个(预留线缆：+10万)总计240个车位（新增107个车位）左进右出，顺时针单行方式4m4m4m4m2.5m4m4m1.1、项目概述及需求分析1.1、项目概述及需求分析需求数量总计内部租户临时实际需求2061007630现有车位133477610GAP7353201.1、项目概述及需求分析1.1、项目概述及需求分析第三期X360第二期X3201.2、各阶段启用区域说明1.2、各阶段启用区域说明第一期X240电瓶车库同步变更>2401.车位改造，启用RIGOL园区外围区域。2.电瓶车位同步变更。车位>240时，启用RIGOL园区内部区域。>320车位>320时，改造立体停车库。VIPVIPVIPVIPVIPVIPVIPVIP收费标准RIGOL8元固定车位（8元/天，月卡150元）停车费可积分兑换加班免费停车租户10元合同约定免费车位数量免费车位之外10元/天收取停车费月卡200元VIP600元/月600元/月，标记号码访客5元/时累计2小时内免费,2小时后每2小时加5元，30元封顶Feescale物价局备案后可以收费计费时段及时效07:00-21:00，24小时后重新计算1.3、停车场收费方案1.3、停车场收费方案投资回报测算项目车位数量：个计算标准RIGOL停车位1308元/天，22天租户停车位15010元/天，22天VIP停车位20600元/月访客车位30平均20元/天，22天其他车位拍卖01.3、停车场收费方案1.3、停车场收费方案1.3、停车场收费方案1.3、停车场收费方案离场方式缴费结算方式01结算方式及平台与积分系统对接，参照餐厅结算方式领取积分+个人充值方式消费积分来源加班：2小时4积分周报提案、KM部门总预算价值观、阳光指数02缴费方式信扫码缴费下班考勤、停车场出入口扫码月卡/周期性付款可定期结算内部人员支持先离场，后缴费外部人员先缴费后离场缴费半小时内离场通行证反面印制区域标识，位置提醒提前告知违停加收费用加收费用保安现场巡检保安督导一般账户一周内未结清月结账号次月三天内未结清不得入场不缴费处理方案停车异常问题处理1.3、停车场收费方案1.3、停车场收费方案02汽车道闸方案2.1闸机方案说明2.2效果图2.3车辆引导及检索方案2.4方案优缺点对比2.1、停车场闸机方案说明2.1、停车场闸机方案说明大门进出口处的安全岛上门安装其道闸、车牌识别设备;形成主+辅交叉模式（即4个快速识别摄像机），避免拥堵，减少人工干预。平面图平面图路线开错临时周转区4.0m4.0m无交叉路线，避免拥堵效果图—南向北效果图—南向北2.2、效果图2.2、效果图2.2、效果图2.2、效果图效果图—北向南效果图—北向南7001，silvergrey，银灰色方案一、通行感应装置：通过通行信号获取车辆信息：1.实施监控各区域的剩余数量。A区B区B区C区2.3、车辆引导及检索方案一2.3、车辆引导及检索方案一方案二、地磁车位引导及检索：采用无线地磁车位检测器获取车辆信息：1.实施监控各区域的剩余数量及车辆行驶引导。2.根据车位编号进行检索车辆停放位置。2.3、车辆引导及检索方案二2.3、车辆引导及检索方案二TCP/IPA区域地磁网关B区域地磁网关户外引导屏C区域地磁网关A区域-1地磁车位检测器A区域地磁车位引导预计费用：60万元。方案三、视频车位引导及检索：视频车位引导系统采用视频摄像对车位检测器获取车辆信息：1.实施监控各区域的剩余数量及车辆行驶引导。2.根据车牌号进行检索车辆停放位置。2.3、车辆引导及检索方案三2.3、车辆引导及检索方案三A区域视频车位引导检索预计费用：110万元。摄...
