下载后可任意编辑变配电系统运行管理作业指导书1.目的法律规范和指引变配电系统的运行管理，确保设备完好、运行正常。2.适用范围 适用于物业项目变配电系统运行管理。3.责任归属3.1 项目经理（即服务中心/管理处负责人）监督本项目变配电系统运行管理工作。3.2 工程主管（即设备管理负责人）负责组织、监督变配电系统管理工作。3.3 维修技工（具体的设备责任人）定期巡检及维护变配电系统。4.方法与过程控制4.1 变配电室管理法律规范4.1.1 变配电室电缆进线孔洞应实行封堵措施，配电室如位于地下室，封堵措施应具备防止水浸作用。4.1.2 变配电室墙面应悬挂与设备运行实际情况完全相符的供配电系统图，图示开关状态、接线标注正确。4.1.3 低压配电室应具备检定有效的绝缘靴、绝缘手套、高压试电笔、接地线、高压操作杆、专用扳手。 4.1.4 配电柜前后应铺设 60 厘米宽与配电柜等长的绝缘胶垫，边缘须划有警示标线。电缆沟内清洁无杂物，电缆排列有序，有防鼠措施。4.2 变配电设备管理要求4.2.1 变配电设备通用管理要求4.2.1.1 变配电柜内部连接螺栓无松动、发热，无接线变色，盘内装置无异常声响、无焦糊气味，配电回路标识清楚准确。仪表、蜂鸣器、电铃、按钮、指示灯完好无损坏、无缺项； 电流值在额定范围内，三相不平衡电流在 25%范围内。电流超过 200A 设备必须张贴测温试纸。4.2.1.2 电容补偿柜管理要求：a) 功率因数能手动、自动调节控制。补偿柜内接触器动作灵敏、放电电阻、熔断器可靠无损坏。b) 补偿控制手动、自动切换有效。c) 补偿电容壳体无膨胀，相间对地绝缘电阻大于 0.5 兆欧。d) 功率因数不小于 0.90。4.2.1.3 未使用开关或线路有人作业时，应将开关置于“关”位置并悬挂“严禁合闸 线路有人工作”标识。4.2.1.4 操作直流柜、应急直流电源柜，应按设备使用说明书要求作好蓄电池的充放电保养工作，平常浮充电压一般为：235V—255V。4.2.1.5 蓄电池管理要求：a）镍中倍率碱性蓄电池浮充使用时，及时补充电解液。蓄电池不应发生如下现象：§电解液过少，露出部分极板；§蓄电池外部短路；§电池电压不正常；§电极板膨胀，气塞孔堵塞；§电解液内含有机杂质；§爬碱严重。b）酸性蓄电池常常保持在浮充状态，定期作定充保养。电池端子绝缘良好，表面清洁无电解残液。电线绝缘完好无锈蚀。充电状态下不允许开盖。4.2.2 高压配电设备管理要求1∕4下载后可任意编辑4.2.2.1 高压环网柜必须上锁管理，每把...
