下载后可任意编辑工程定额实践总结一·市场经济环境下工程量清单计价形势分析及企业定额的编制依据 企业定额的编制依据和要求1.施工企业定额的制订应根据国家有关政策法律法律规范在国家定额的指导下综合笨地区与本企业自身技术特点和管理情况编制企业定额。2.企业历年所完成的施工生产时制定企业定额的宝贵资料施工企业将以往在一定时期内实际施工 所完成的同类工程生产的实际消耗统计资料 与当时生产技术组织条件相结合 在国家和地区发行的定额基础上 结合本企业生产技术装备水平和施工管理经验进行科学的分析讨论制订。3.企业定额更要注意反应新技术 新材料 新施工艺和先进的管理经验 积极引进高效的施工设备和推广先进的施工技术 保持定额的先进性。4.企业定额的制订是技术性 政策性强 工作量大的一项工作要求一定政策水平 长期从事技术与管理工作 知识全面 经验丰富熟悉工程量清单计价制度和建筑市场情况的专业技术人员进行定额的讨论和编制工作。 近年来,随着改革开放的不断深化,我国建筑业也呈现出加速进展的趋势。作为工程量清单计价的基础,企业定额的重要性也日益显现。过去我国的工程计价模式是由国家发布统一定额,各个施工单位根据统一的标准计算工程造价。工程量清单计价模式标志着我国的建筑业将逐步实现与国际惯例接轨,即工程的造价是由工程承发包双方根据工程市场中建筑产品供求关系变化自主确定工程价格。要做到企业自主确定工程价格,必定要求施工企业拥有自己的企业定额。 1.企业定额是施工单位投标报价的重要依据当前国家已经全面推广工程量清单计价模式的招投标方式,即由业主或招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则及计算规则,向投标单位发布统一的工程量清单。工程量及项目特征都是招标方已经固定的,投标单位根据工程量清单结合企业自身的经营管理水平自主报价。在这种投标方式下,标底的作用已经大大降低了,因为招标单位选择中标单位的准则已经不是过去定额计价方式下选择和标底接近的投标文件了,而是转而根据其报价结合质量、工期等综合因素进行评定,在保证质量工期的情况下,不低于成本价的合理的最低价将是招标单位的第一选择。这就给当前的施工企业提出了一个新的要求,如何根据企业自身的实际情况确定投标报价,该报价既要具备价格竞争力而且必须不低于成本价并保证企业有一定的利润空间。这种合理低价只有通过企业定额才能够真正确定,因为过去的定额都是由国家统一发布,反映的是社会平均消耗水平,即在...
