下载后可任意编辑工程竣工验收监理工作细则1．竣工验收应当具备的条件：（1）、施工单位按施工合同所规定的承包范围的各项工程内容均已完成
（2）、施工单位对各项工程均已进行了自检（隐蔽部位已通过了中间验收）均符合设计施工验收法律规范及质量检评标准，质量达到合格及以上标准
‘（3）、各种设备：消防、空调、通讯、水、电、暖、煤气已与外线接通并网，联幼试转、量测数据能满足设计和使用要求，各种数据均有记录
（4）、竣工图按规定如实绘制，验收必备技术资料已齐备，竣工技术档案按有关要求整理完毕
2． 工程验收必备技术资料：（1）、工程项目施工图纸、设计变更单及有关技术资料
（2）、工程项目施工竣工图真实地记录各种地下、地上建筑物，构筑物的真实情况，包括在施工结构中结构、建筑、管道、电气等变更内容，重新绘制的竣工图施工单位加竣工图章方为有效
（3）、分项、分部、单位工程竣工技术资料已通过保证项目、观感测量、实测实量项目的综合检查评定记录
（4）、上下水管道及卫生洁具已做过通水实验，电气线路及设备已做通电、绝缘实验，达到设计要求，满足正常使用，并有实验记录
（5）其他有关技术资料
3．竣工验收程序；（1）、当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送监理机构，申请竣工验收
（2）、总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对各专业工程的质量情况进行全面检查
对存在的问题以书面形式通知承包单位，并及时要求承包单位整改
（3）、对需要进行功能实验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车）监理工程师应督促承包单位及时进行实验，并对重要项目进行现场监督检查，必要时请建设单位和设计单位参加，监理工程师应仔细审查实验报告单
（4）、监理工程师应督促承包单位搞好
