下载后可任意编辑同济大学工程项目管理课程设计设计说明书本工程是“蓝山锦湾”花苑 LP3-228 连排式别墅，工程位于湖南省长沙市雨花区。本工程由长沙市君鑫房地产投资有限公司投资兴建，代理商为世联地产，澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司设计。工程结构型式为框架结构，建筑面积为 481.71m2,占地面积为 205.06m2,建筑层数为三层，建筑物总高为 10.5m。本工程为民用建筑中的居住建筑，耐火等级为三级，屋面防水为二级，建筑合理使用年限 50 年，抗震设防烈度为六度。建筑物东西走向 17.4 米，南北走向13.5m，底层层高为 3.6m，建筑面积 199.93㎡，为一室二厅一卫一厨；二层层高 3.3m，建筑面积 185.28㎡，为三室两卫；三层层高 3.3m，建筑面积 96.50㎡，为活动房和屋面平台。一、工程概况(一)建筑结构设计概况1 、基础工程 本工程基础采纳天然地基，独立柱基础。持力层为粉质粘土层，基础开挖到持力层后，经验收即可打垫层封底，防止地基开挖后长时间日晒水侵，导致承载力降低。基础埋深为 1.8 米，基础混凝土强度等级为 C25，垫层用 C10 混凝土，厚度为 100mm,超挖部分用 C10 素混凝土垫至设计标高；当基础底边长度 A 或 B大于 2.5 米时，该方向的钢筋长度可缩短 10%，并交错放置，基础的钢筋保护层厚度为 40mm。预留框架柱插筋深化基础内的长度应﹥Lae（本工程 La=40d）端部直钩长﹥10d 且﹥150。2 、主体工程 （1）墙体工程墙身采纳蒸压灰沙砖，其抗压强度：外墙﹥15.0Mpa,内墙﹥10.0Mpa；干燥收缩值≤0.30（mm/m）；厚度：一层外墙 180 厚，内墙 120 厚（除特别注明外）；二层外墙 180 厚，内墙 180 厚，楼梯间隔墙 180mm，按地震烈度六度四级设防。墙身防潮层设于室内标高-0.060 处，采纳 20 厚 1：2 水泥砂浆掺 3%-5%防水剂。建筑外墙抹灰，在砌体与梁柱结合应加挂钢丝网（丝径 1.0@20 镀锌钢丝网），宽度不小于 200mm，将钢丝网固定牢固后，再抹灰；当建筑高度超过命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中==============================================================下载后可任意编辑30m，且外墙饰面材料较重时，宜在其超过部分的全墙面加设钢丝网。内墙与梁、板、柱结合处的抹灰层中，沿缝长方向加贴宽度不小于 200mm 纤维网布作防裂处理。（2）框架柱框架柱有矩形柱和异形柱两种形式，柱主筋采纳电渣压力焊焊接，基础中预留柱截面类型、尺寸，柱插筋同底层柱...
