下载后可任意编辑广西住宅工程质量逐套验收管理暂行规定关于印发《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》的通知桂建质[2024]16 号 各市、县建委（建设局）： 为加强住宅工程的质量管理，督促建设、施工、监理等参建单位仔细履行法定义务，提高住宅工程质量水平，维护业主的合法权益，减少投诉，促进我区房地产业和建筑业持续健康进展，根据建设部的有关规定，我厅制定了《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》，现印发你们，请仔细遵照执行。该规定自 2024 年 9 月 1 日起施行，各地在执行过程中遇到何问题，请与广西建设工程质量安全监督总站联系（联系人：黎浩，联系电话：0771－5855409） 附件：1.《广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》 2.住宅工程质量逐套验收表格 广西壮族自治区建设厅二〇〇七年八月二日 抄报：建设部质量安全监督与行业进展司抄送：各市、县质量安全监督站，广西质安监总站，本厅各领导，建管处、房产处、法规处、办存附件 1 广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定 第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工住宅使用功能，减少质量投诉，建设和谐社会，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及国家施工质量验收法律规范，结合我区实际，制定本暂行规定。 第二条 我区行政区域范围内，住宅工程质量逐套验收（以下简称逐套验收）及其监督管理，适用本暂行规定。本暂行规定所称逐套验收，是指住宅工程在根据国家法律规范要求内容进行单位（子单位）工程竣工验收前，对每一套房进行的专门验收，并在逐套验收合格后出具《住宅工程质量逐套验收表》。 第三条 住宅单位工程竣工验收前，建设（代建）单位应当先组织施工和监理单位有关人员进行逐套验收。下载后可任意编辑已选定物业公司的，物业公司应当参加逐套验收工作。 第四条 住宅工程实行逐套验收，不能代替单位工程竣工验收。住宅工程的建设（代建）单位必须根据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，严格执行工程竣工验收程序，验收合格后方可交付使用。 第五条 逐套验收应以验收时可观察到的工程观感质量和使用功能质量为主要验收项目，验收内容应以检验批检查内容为主。施工单位和监理单位须强化检验批验收，对于不符合质量要求的检验批，应当严格根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的有关规定进行...
