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建筑工程结算论文-建筑施工竣工论文VIP免费

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下载后可任意编辑建筑工程结算论文建筑施工竣工论文浅谈建筑工程结算的基本点 任何一个工程项目成本的好坏,从投标、中标到施工、竣工及交付使用全过程的管理,最关键的却是工程竣工结算。施工单位根据合同规定的内容完成全部所承包的工程项目后,通过五方验收质量合格交付使用后,施工单位向建设单位进行的最后工程竣工工程价款的结算工作。竣工结算往往是根据工程实际发生的工程量与相应定额及估价表完成的。经建设单位和监理单位双方共同审查核实,并签署的工程量是竣工结算时核定工程造价的重要依据,更是施工单位评价该工程盈亏的重要依据,一个工程的竣工结算往往需要一年或二年的时间才能完成,如何充分做好结算工作的准备,一直以来是每个施工单位造价人员所关怀和重视的问题作以介绍。 造价人员必须深化施工场地,全面掌握工程实际情况,因此在工程量计算阶段必须要深化施工场地现场核对记录,计算才能准确无误。有经验的造价人员在编制结算时,往往是先查看所有资料及变更签证,现场签证必须经过建设单位、监理单位、施工单位签字确认。隐蔽工程的签证是影响工程造价的原因之一,业主现场管理人员一定要有高度的责任感,本着仔细负责的态度把好签证关。假如现场签证工作不到位,将会严重影响竣工结算。例如工程开工后会遇到土方等隐蔽工程、设计变更、技术措施和材料代换等方面问题。尤其是隐蔽工程签证,最好在隐蔽之前核定清楚,避开事后扯皮。这就要我们尽可能的做到心中有数,先粗略地计算工程量,发现疑问到施工场地核实。一个优秀的造价人员不仅要深化工程施工现场实地掌握实际情况,还要深化市场了解建筑材料的品种及规格。以免在工程量计算时出现误差:首先,预算人员要掌握工程项目施工前的自然抄平记录;还有现场土质的类别以及开挖情况,核对与投标文件是否一致,查看机械挖土是在坑上还是在坑内,考虑放坡系数;并应及时查找相关准确资料,才能在结算时有证据而言。 1、工程施工过程中往往土石方工程量较大,在结算编制时是重点审查对象。造价人员一定要掌握工程项目施工前的自然抄平记录。土方开挖方式及土方放坡问题,应根据施工现场地形、地貌及工程地质情况、施工组织设计和施工方案及隐蔽工程验收的记录,确定土方开挖方式是机械开挖还是人工开挖,并根据国家标准规定确定放坡系数。查找掌握相关资料,才能在结算时有证据而言。当地质情况不良,存在腐质土、杂土及其他不能作为设计要求的地基土质,地基土质达不到设...

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