建筑工程造价的有效控制方法VIP专享VIP免费

下载后可任意编辑试论建筑工程造价的有效控制举措【摘 要】本文结合笔者多年来建筑工程造价的工作经验，详细分析探讨了建筑工程造价的特点、现状与问题，就建筑工程项目的决策阶段、设计阶段、施工阶段、结算阶段等方面提出有效控制造价的举措，并归纳了加强建筑工程造价管理的几点建议。【关键词】建筑；工程造价；控制举措1 引言建筑工程的造价控制，是指系统地对一个建筑工程所规划成本开支进行预测、核算、分析以及控制的管理工作，这是一项综合性很强的管理工作，以降低成本为目标。一般建筑企业都会实行成本控制的办法来改善经营管理，借此提高企业的管理水平，最终促进企业综合竞争力的提高。2 工程造价的特点① 大额性：建筑工程不仅实物形态庞大，而且造价高昂，需投资几百万、几千万甚至上亿的资金。工程造价的大额性关系到多方面的经济利益，同时也对社会宏观经济产生重大影响。②单个性：任何一项建筑工程都有特别的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一项工程的结构、造型、平面布置、设备配置和内外装饰都有不同的要求。工程内容和实物形态的个别差异性决定了工程造价的单个性。③动态性：任何一项建筑工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变更，材料价格、费率、利率、汇率等会发生变化。这种变化必定会影响工程造价的变动。建设周期长，资金的时间价值突出，这体现了建筑工程造价的动态性。④层次性：一个建筑项目往往含有多个单项工程，一个单项工程又是由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价也由三个层次相对应，即建筑项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。建筑工程规模大、周期长、造价高，随着工程建设的进展需要在建设程序的各个阶段进行计价。多次性计价是一个逐步深化、逐步细化、逐步接近最终造价的过程。3 工程造价控制存在的问题3.1 工程造价资料未建立共享平台目前阶段，国家还没建立一个完善的工程造价管理资料共享平台，收集和整理资料的制度还未得到完善。对于工程的造价师来说，关于已竣工的工程项目的资料是很有参考价值的，但是因为我国关于工程造价的资料共享平台尚未建立，相当大部分的资料都是属于企业内部，这样企业之间、造价师之间相互不学习，相互不沟通，不但造成资源的浪费，还不能因为沟通沟通而产生新的创意、新的思路，长久下去会造成造价控制办法老旧，跟不上形势进展。3.2 计量方面与真实造价不符合工程计量是指完成工程后，工程数量符合施...