中南服务前期介入介绍中南服务----段二峰1201公司简介03前期介入服务02价值介绍目录04经典案例第一部分公司简介PART01公司简介前期介入服务价值介绍4经典案例中南服务中南服务•国家注册一级物业管理资质企业•中国健康住宅标准物业服务践行企业•中国物业服务百强企业TOP30•中国物业服务企业综合实力TOP50中国物业服务企业品牌价值TOP50江苏中南物业服务有限公司（简称：中南服务），成立于2001年。是中南建设集团全资子公司，隶属于中南建设集团7大产业板块之一的中南置地。公司简介前期介入服务价值介绍5经典案例28万户、服务城市布局全国13省46个服务面积签约面积突破3100万㎡服务项目97个服务人群+在职员工6500名客户满意度80++企业规模86万户+中南服务公司简介前期介入服务价值介绍6经典案例项目前期服务第一部分项目后期运营服务第二部分案场管理前期介入0102中南服务公司简介前期介入服务价值介绍7经典案例中南服务前期介入服务：是物业公司根据行业惯例和企业要求，接受地产委托，参与到房地产项目设计、施工、查验、交付和返修等房地产开发全过程，从客户、开发商以及物业的角度提出合理化建议，以减少产品交付瑕疵和质量问题，降低返工成本和后期业主报事报修量，使产品最大限度的满足客户需求、方便客户使用、便于物业运行、使物业活动回归为业主服务的本质，提升维护房产公司的品牌形象和客户忠诚度。第二部分价值介绍PART029前期介入服务价值介绍9经典案例项目简介价值介绍物业的前锋地产的后卫客户的守门员价值介绍10前期介入服务价值介绍10经典案例项目简介价值介绍地产前期造价成本物业后期运营成本项目整体效率客户使用满意度1,000＋取水口人行入口客户关注点垃圾站设计围墙修法出入口设计机电配置标准件空调位配备景观设计设备房防渗漏客户关注点价值介绍11前期介入服务价值介绍11经典案例项目简介价值介绍业主需求植入地产开发居住安全巡逻条件丰富多彩活动空间增值保值和谐社区环境优美植物栽种生活便利客户联系优质服务客户需求基于中南服务客研对客户的深度访谈获得业主反馈，真正了解客户所需由前期介入精准的植入地产，形成产品标准，使产品不断改进价值介绍12前期介入服务价值介绍12经典案例项目简介价值介绍价值介绍环境设计植入多维度提出物业前期介入意见提升景观价值及业主尊崇感出入口数量、形式、安全管理节日灯饰电源、位置、节日氛围康体设施位置、材料、安全水体体量、做法、效果道路&植物铺砖、排水、植物效果园区围墙高度、形式、安全13前期介入服务价值介绍13经典案例项目简介价值介绍价值介绍居住安全业主居家，安全第一。从园区围墙、周界到楼栋前期介入为你提供：物防为主＋技防为辅的多重安全体系意见，保障业主安全园区出入口安全设施围墙技防措施周界巡逻点位楼栋安全设备14前期介入服务价值介绍14经典案例项目简介价值介绍绿化取水口50米间距设计人行入口1200户一个生活垃圾0.015kg/㎡/天车行出口600车位一个价值介绍居家便利后期运营管理及客户使用过程中积淀经验，掌握大量核心运营数据。方便业主居住出行、物业运维管理15前期介入服务价值介绍15经典案例项目简介价值介绍空调安装不合理室内管线不美观室外机排风面不足，影响使用开关位置不合理安装位置被挡住，使用不便楼栋入口不合理变入楼栋台阶为坡道，降低使用风险和建筑成本兼顾功能与美观规避设计不合理、使用不便价值介绍16前期介入服务价值介绍16经典案例项目简介价值介绍价值介绍出口1出口270751507012人行车行人车并行出入口数量出入口标高出入口位置出入口排水出入口坡度坡道防滑截水沟盖板出入口设备满足规范方便出行经久耐用优化出入口实践1、增加车道（次）2、人车并行（主）•车行进入园区后满足规范要求150米进车库•在车库岗处增加车道，解决车行口数量3、出入口3正常设置出口3出口1出口217前期介入服务价值介绍17经典案例项目简介价值介绍做好地产、客户、物业利益平衡的服务者产品开发产品使用地产物业前介物业运营客户引导机制客户需求地产需求物业需求1、产品期望值：居家安全、环境优美、生活便利、丰富多彩、社区和谐、保值增值尊崇感；2、工程质量好...
