建设工程造价管理基础知识[1]VIP免费

下载后可任意编辑 建设工程造价管理基础知识(2024 版)第一章 建设工程造价管理相关法规与制度 第一节 建设工程造价管理相关法律法规 建筑法——《中华人民共和国建筑法》 建筑法主要适用于各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。建筑许可建筑许可包括建筑施工许可和从业资格两方面根据国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；申请施工许可证应具备的条件：1、已办理建筑工程用地批准手续；2、在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4、已经确定建筑施工单位；5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、建设资金已落实；8、法律、行政法规规定的其他条件。施工许可证的有效期限1、建设单位应自领取许可证之日起 3 个月内 开工。延期以两次为限，每次不超过 3 个月 。既不开工又不申请延期或延期超时的，施工许可证自动废止。下载后可任意编辑2、中止施工：在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起 1 个月 内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。3、恢复施工:报告;中止施工满 1 年的,报发证机关核验施工许可证。4、 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过 6 个月的 ，应重新办理开工报告批准手续。 从业资格 1)单位资质: 施工企业、勘察、设计和监理单位按注册资本、专业技术人员 、 技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级； 2)专业技术人员资质：应当依法取得相应的执业资质证书．建筑工程承发包建筑工程发包发包方式: 招标发包,直接发包禁止行为: 禁止将建筑工程肢解发包 不得指定生产厂、供应商建筑工程承包 在资质等级许可的业务范围内承包业工程，禁止超越本企业资质等级许可的业务范围或以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业名义承揽工程。1、联合承包：联合承包的各方对承包合同承担连带责任，并应按资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程；将共同投标协议连同投标文件一并提交；并应按业务等级低的单位的业务许可范围承揽工程；2、除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成；下载后可任意编辑3、但 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人 ，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义全部转包给他...