1 迪拜、土耳其考察报告 2008 年 4 月 20 日，华侨城集团公司总裁任克雷率队一行九人，赴迪拜、土耳其进行了为期十一天的考察。对于考察组的大多数人来说，都是第一次踏上这片陌生的土地，这里的城市按照什么样的规划与模式发展？这里的都市娱乐、休闲度假以及酒店等产品发展状况如何？作为中东地区最有影响力的专业性展览会之一，2008 迪拜国际娱乐、休闲产品展暨主题公园及娱乐设施展提供哪些新的设备信息？带着这些问题，考察组历经9 个小时的飞行，开始了一段感受文化、思想碰撞交流的旅程，谨以以下图片和文字记录考察途中的所见所闻、所感所想。 一、关于城市 2 迪拜：城市营销的成功典范 迪拜是阿联酋第二大酋长国，面积3885 平方公里，约占全国总面积的5%， 人口约180 万，约占总人口的30%。 除首府迪拜市外，还有杰拜勒•阿里自由区和哈塔镇等。1960年前，采珠业、渔业和贸易是迪拜的传统支柱产业。1969年，迪拜开始产油，估计石油储量20 年内将枯竭，现月产量为240 万桶。现今，迪拜已经发展成为整个中东地区最重要的贸易、交通运输、旅游和购物中心，集中了阿联酋70%左右的非石油贸易。拥有占其总人口的80%， 来自202 个国家和地区的外来人口。 严格看来，迪拜并不具有经济发展优越的自然环境，相反还有很多我们看来很严重的制约因素：整个国土都是沙漠，缺少淡水，气候恶劣、常年缺少降雨，气温最高时可达50℃等等，而眼下却是四通八达的柏油大马路，川流不息的奔驰宝马，鳞次栉比的摩天大楼，与之相伴的还有绿树成荫，鲜花夹道，芳草成坪。是什么使其在短短的几年内脱胎换骨，变成一个全世界最现代化最奢侈豪华的城市，答案就在于其采用了有效的城市营销手段，一方面以全世界为目标市场树立城市形象，另一方面营造经济发展有利的“人工环境”，从而将单一的、非持续的“石油优势”成功转化为可持续的经济发展优势。 3 一、明确城市定位，强化形象传播 迪拜地处波斯湾南侧，是亚非欧三大洲的心脏地带，这三大洲的136 个国家拥有32 亿人口，国民生产总值达18.3万亿美元，是全球经济最具活力的地带。迪拜城市的发展就定位于打造地区商贸、旅游中心，吸引三大洲并辐射全球市场。 目前迪拜每年吸引的外国游客数量为400 万人次，而其目标则是到2010年吸引至少1500万人次的境外游客前来观光购物，由此带动经济社会的进一步繁荣。 为实现这一目标定位，迪拜不惜重金打造了一系列的酋长双塔(EMIRATES TOWER) ...
