郑州市郑东新区白沙组团总体规划（2013-2030 年） 文字简要说明 一、目标定位 (一)范围与期限 规划范围西起京港澳高速，东至万三公路，北起黄河郑州市界，南至陇海铁路，总面积 156 平方公里
组团中心区面积 79 平方公里，西起京港澳高速辅道，东至万三公路，北起连霍高速，南至陇海铁路
本次规划期限至 2030 年：近期至 2015 年，中期至 2020 年
(二)上位及相关规划 1、《郑州都市区总体规划（2012-2030 年）》 郑东新区白沙组团属于都市区东部新城的重要组成部分，该规划对东部新城定位要求：省级公共文化行政服务中心、先进制造业基地；产业定位为行政文化服务功能组团
2、《郑汴新区总体规划（2009-2020 年） 》 对白沙组团的定位要求：职教基地，主导功能为职业教育、现代服务、创新产业基地，同时兼具居住与生活服务功能
3、《白沙组团核心区详细城市设计》 白沙核心区沿中心轴线从南向北依次设置三个居住组团，六个企业办公组团，九个行政办公组团，形成“三、六、九”的数理关系
(三)现状特征 1、规划区区位优越，交通优势明显，可达性强；内部有多条河流穿过，四周均有生态廊道与周边城市组团隔离，自然环境条件优越；土地资源较丰富
2、现状建设情况 目前，白沙组团的现状建设在原有郑汴新区总体规划、郑汴产业带规划的指引下，以教育科研、二类居住以及工业项目为主
教育科研主要分布在郑开大道以北；二类居住主要分布在郑开大道以南；工业项目主要分布在中央大道以北，均为近几年建设，建筑质量较好
白沙组团乡镇建设以村民住宅、村办企业为主
村民住宅建筑层数多为 2～3 层，大部分为村民自建用房，未经统一的规划设计，建筑秩序较乱，环境卫生状况较差
村办企业以建材市场以及工业仓储为主，主要位于白沙镇和圃田乡，沿商都路两侧分布，建筑层数多为 2～3 层，建筑质量较差，建筑秩序
