房产测绘知识目录一、房地产测绘基本知识二、复式房屋捆绑公告三、商品房预售面积测绘流程图与预测告知书四、房屋建筑面积实测绘流程图与实测告知书五、楼盘表六、全体业主共有房屋登记管理七、房屋建筑面积误差一、房地产测绘基本知识、房地产测绘的概念房地产测绘属于测量学（按专业分，房产测绘、大地测量、测绘航空摄影、工程测量、摄影测量与遥感、地图编制、地理信息系统工程、地籍测绘、界线测绘、海洋测绘、导航电子地图制作、互联网地图服务）的范畴，它是专业测绘中的一个很具有特点的分支。房地产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。分为房地产基础测绘和房地产项目测绘。、房地产测绘的内容房地产测绘包括房地产平面控制测量、房地产调查、房产要素测量、房地产图绘制、房地产面积测算、房地产变更测量、房地产测绘成果资料的检查与验收。、房地产测绘的相关法律、法规① 《中华人民共和国测绘法》自 2002 年 12 月 1 日起施行② 《房产测绘管理办法》自 200 年月 1 日起施行③ 《房产测量规范》④ 《湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则》自 20 年月 1 日起施行二、复式房屋捆绑销售的公告关于复式房屋捆绑的公告涉潭各房地产开发企业：由于我处业务系统进行升级，凡在年月之前开盘的商品房，如果开发公司在签订复式房屋（包括复式住宅和复式门面）网上备案合同时，发现复式房屋没有进行捆绑的多层房屋不能自动签订在同一合同中时，请先到湘潭市房地产测绘队进行复式捆绑后再签订网上备案合同。特此公告湘潭市房地产产权监督管理处年月日关于手工楼盘表产权信息错误的说明自年新业务系统上线以后,手工楼盘表中出现了一本产权信息关联多个房间号（包括一本证有多个房间号和复式房屋），在楼盘表中每个户室号建筑面积均为所有关联多个房间号建筑面积总和，而不是每个户室号建筑面积，造成楼盘表建筑面积显示不正确。上述原因是因为新业务系统读取原业务系统产权信息的方式不正确。若经办人或申请人发现此问题，请先到测绘中心修改手工楼盘表数据，根据每层计算的面积重新在楼盘表上建立数据。三、商品房预售面积测绘流程图与预测告知书、商品房预售面积测绘流程图商品房预售面积测绘流程图证可证预约蓝图和相应资料准备程红线、用地签订《商品房预售面积测算委托合同》确〕地址证明〕国有土地使用权〕建设工程规...
