下载后可任意编辑施工企业项目成本管理分析提要:成本管理作为企业管理的核心,如何适应新时期企业经营管理的需要,成为企业兴衰的主要课题,笔者针对施工企业成本管理中存在的缺陷进行分析,对如何搞好成本管理提出几点思考
关键词:施工企业 成本管理 浅析0:引言 成本管理作为企业管理的核心,如何适应新时期企业管理经营的需要,成为企业兴衰的主要课题
面对竞争激烈的建筑市场,施工企业只有降低项目成本,才能使企业具有竞争力,具有更大的利润空间,有效的项目成本管理,对于施工企业的生存与进展,极其重要
1:企业项目成本管理的分类和含义 施工企业的成本分为企业成本(间接成本)和项目成本(制造成本)两部分,企业成本包括公司管理费、上级管理费、税费、预留(提)费用及职工福利费用(包括:工会费用、住房公积金、劳保等):项目成本包括直接工程费(人工、材料、机械使用费)、管理费、临设费用等
项目成本为施工企业的成本的主要部分,一般要占施工企业的成本 90℅以上
因此企业管理的重点是 项目成本管理
究竟如何进行项目成本管理呢
简单地说,就是通过开源和节流两条腿走路,使项目的净现金流(现金流入减去现金流出)最大化
开源是增大项目的现金流入,节流是控制项目的现金流出
2:项目成本的前期预测 对每一项工程,施工企业在投标时都会根据招标文件的要求,结合市场的行情、竞争对手的情况及企业自身的实力报价,该报价对企业的赢利情况做了一个预测,预估出企业未来的获利情况
一旦企业中标,组建项目经理部之后,项目部再编制详细的施工组织设计及施工预算,根据施工组织设计及施工预算编制项目的成本计划,对项目拟投入的成本进行预算
这个预算是按实际发生的原则对项目投入的人工、材料、机械及临时、管理费、其他费用作较为详细的分析
在实际测算中,遵循这样一个原则,即公司承担经营风险(如低价中标、工程款拖欠及材料超常规的涨价等),项目承担管理风险(