某大型装饰工程施工管理经验交流材料VIP免费

下载后可任意编辑某大型装饰工程施工管理经验沟通材料摘要： 介绍某行政办公大楼室内装饰工程各阶段的主要施工管理经验，分析利弊，旨在为类似工程提供参考。关键词：装饰工程、专业分工、策划。1. 概况某行政办公大楼，建筑面积 21222㎡。建筑层数地上为 12 层，局部 13 层，电梯井处 14 层；主体建筑高度 46.9m，最高点高度为 56.55m，主楼部分为框架剪力墙结构，设一层地下室，层高 4.5m，筏板基础；裙楼部分为 3 层框架结构，总高度 13.6m，无地下室；主楼内设两部垂直电梯，一部服务梯兼消防。我公司中标室内装饰工程，含设计和施工，投标造价 2490 万元，合同工期188 天。该办公楼会议室、矿领导办公室、调度室、电视中心、网络中心、电梯前室等设计为精装修，其它为普通装修。主要装饰材料选用有：斯米克墙地面砖 、莎安娜米黄大理石、砂岩、黑金砂、巴西金钻、铝塑板、吸音板、软包、纸面石膏板、木饰面板、不锈钢板、纯铝板、乳胶漆等。 本项目装饰等级和效果要求高，装饰材料品种规格多，工期紧，楼内交叉施工队伍多，有水电、暖通、弱电等，而项目部管理力量相对较弱，这是本项目的施工难点。2.装饰工程各施工阶段的管理2.1 项目深化设计阶段在深化设计阶段，应充分考虑当地的人文背景、企业文化和业主的欣赏水平，同时安排项目设计负责人尽可能多的与业主和监理沟通，完整具体的了解他们的要求和想法，在设计上精益求精，只有好的装饰设计作品才能做出好的装饰工程。另外在深化设计阶段，在保证效果和质量的条件下，尽量做到材料尺寸符合建筑模数，如根据地面建筑尺寸选择地面砖的尺寸，墙面天棚做饰面造型时尽量考虑饰面原材料的尺寸，以降低材料损耗。同时装饰材料的价格千差万别在设计阶段，设计人员及时提出主要装饰材料清单，材料人员应根据清单，对比定额充分进行市场调查，假如装饰主材是业主签价的，更要慎重。即设计要下载后可任意编辑充分考虑材料因素，争取装饰效果和工程效益的最大化。图纸完善提交业主后，应主动邀请业主和监理代表召开设计交底会，由设计人员对图纸进行讲解，特别是对重要部位和空间，如大型会议室、大厅等部位要详细的阐明设计风格、装饰效果、选用的主要材料及具体做法等，让业主和监理充分的领悟设计意图，然后再对图纸进一步的完善，以减少返工，保证施工的顺利进行。 2. 2 在工程施工准备阶段 在工程施工准备阶段，即中标后做深化设计的同时应充分做好各项施工准备工作，...