下载后可任意编辑浅谈建筑工程施工管理一、前言 建筑项目管理是为实现项目要求的质量、所规定的时限、所批准的费用预算而进行的全过程、全方位的规划、组织、控制和协调,其内容是讨论如何高效益地实现项目目标,以项目经理负责制为基础,对项目根据其内在逻辑规划进行有效地计划、组织、协调和控制
由于建筑项目是一次性的,故项目管理需要用系统工程的观点、理论和方法进行管理,具有全面性、科学性和程序性的特点
建筑项目的生产要素有劳动力、材料、机械设备、技术和资金,这些要素具有集合性、相关性、目的性和环境适应性,是一种相互结合的立体多维的关系,这就说明项目是具有系统性的施工,建筑项目管理是具有系统管理的特点的
加强项目管理,必须对施工项目的生产要素详细分析,仔细讨论并强化其管理
对项目生产要素进行管理主要体现在四方面:(1)对生产要素进行优化配置,即适时、适量、比例适当、位置适宜地配备或投入生产要素以满足施工需要;(2)对生产要素进行优化组合,即对投入施工项目的生产要素在施工中适当搭配以协调地发挥作用;(3)对生产要素进行动态管理
动态管理是优化配置和优化组合的手段与保证,动态管理的基本内容就是根据项目的内在规律,有效地计划、组织、协调、控制各生产要素,使之在项目中合理流动,在动态中寻求平衡;(4)合理地、高效地利用资源,从而实现提高项目管理综合效益,促进整体优化的目的
二、建筑项目的施工管理 建筑项目的施工管理包括进度、质量和成本控制,三个控制没有轻重之分,同等重要且应有机结合
项目施工的成功与否,利润率是一个重要指标
利润=收入-成本,由恒等式可知利润的增长,就要增加收入、减少成本
收入在施工单位竞标以后是相对固定的,而成本在施下载后可任意编辑工当中则是可控制的,因此成本控制是建筑项目施工管理的关键工作
在进行成本控制时,应注意以下几点原则: (1)、成本最低化原则