果蔬保鲜库建设项目可行性研究报告果蔬保鲜库建设项目可行性研究报告果蔬保鲜库建设项目可行性研究报告1 第一章总论1.1 项目建设方案1.1.1项目名称：果蔬保鲜库建设项目1.1.2建设属性：新建1.1.3建设地点：1.1.4建设内容、建设规模项目总占地4000 平方米，总建筑面积3000 平方米，其中：新建原料储存库500 平方米、分选加工包装车间500 平方米、保鲜库2000 平方米；配套相应的果蔬处理加工设备及保鲜冷藏设备，配套路、水、电、排水、供暖等基础设施。年处理加工、储藏保鲜果蔬3000 吨。1.1.5建设期限： 2013 年 1 月— 2013 年 12 月，建设期一年。1.2 建设单位基本情况公司已完成了水、电、路及防护林等基础设施配套，建设高效节能日光温室122 栋以及办公设施，到目前为止，公司完成固定资产投资3000 万元。1.3 投资规模及资金来源1.3.1投资规模项目计划总投资1242.39 万元，其中：车间、保鲜库土建投资 650 万元，设备投资 209.9 万元，基础设施投资100.5万元，工程建设其它费用26.9 万元，不可预见费49.4 万元。果蔬保鲜库建设项目可行性研究报告2 铺底流动资金205.69 万元。1.3.2资金筹措项目总投资1242.39 万元，其中：争取财政补助资金500万元，公司自筹742.39万元。财政补助资金主要用于土建和购臵设备。1.4 辐射带动作用本项目采用果品蔬菜无污染标准化生产、采后商品化加工处理、气调保鲜等一系列新技术, 技术辐射力较强，将有力带动乌海市果蔬冷藏和加工业的发展。通过实施本项目，可增加种植基地1000 多亩，直接带动种植户100 户，直接带动就业 20 人，间接带动100 个农村劳动力就地创业致富。1.5 项目效益（ 1）年总销售收入1950 万元。（ 2）总成本 1191.4 万元。（ 3）年税后利润680.6 万元。（ 4）年上缴税金302.6 万元。（ 5）投资利润率54.8% （ 6）投资净利率33% （ 7）投资利税率61.06% （ 8）税后财务内部收益率23.27% （ 9）税后财务净现值2220.02 万元。（ 10）投资回收期5.84 年（含建设期）果蔬保鲜库建设项目可行性研究报告3 1.6 可行性研究报告编制依据1.6.1 依据3、依据国家财税制度和现行价格，分析和测算服务中心的费用和效益，考察建设获利能力和财务状况。本报告还参考了一下行业指导性文件和地方政策：1、依据国家计委颁布的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品技术目录》 （1）动植物优良品种的繁育；（2）蔬菜花卉无土栽培； （3）先进农业技...
