天马行空官方博客：；QQ:；QQ 群：公安楚丰农产品批发大市场一、市场的整体概况表 1.1 市场整体概况市场名公安楚丰农贸批发大市场地理位置环城大道旁建筑形式三层街区铺位形式三层街区市场规模占地 3 万㎡（一期）商户数85 户铺位数294 间楼层及单层面积50 ㎡（三层总共126 ㎡）主次通道25 米层高首层 3.6 米第二、三层为 3 米中央空调无出租率30% * 使用率经营分区干货调料区、禽蛋副食区、种子大市场、水产区、蔬菜批发区、仓库区中庭与垂直交通无铺位装修情况墙面简单装修、卷帘门铺位配置厨房、水电出入口2 个人人车并流出入口交易模式现货批发市场性质批发商圈半径及客户构成公安城区及所辖乡镇、石首、华容沙市的部分乡镇。开业时间蔬菜区 2007 年开业、2008 年水产区开业、2010 年种子市场开业。营业时间凌晨 3 点—下午 6 点（商户可自行安排）市场整体经营状况分析该市场是中华人民共和国农业部定点市场、依托政府资源在商户引进上对蔬菜经营户进行运费补贴（城关镇 4 元 /100 公斤、 个乡镇 5 元/100 公斤、邻县6 元/100 公斤）另外还免费提供60 个摊位给从事蔬菜、水产、副食调料、禽蛋肉食零售也住经营（但基本没有商户进驻） 另外在商户的引进政策上D1 蔬菜区及 C1——C4 水产区给于3 年的免租。但里面商户反映因周边辐射的半径及人口有限生意难做大，所以招商效果不佳。二、市场区位图图 2.1 市场区位图图 2.2 市场整体布局图楚丰农产品批发市场公安长途车站中南建材大市场图 2.3 人流动线图三、各经营品类面积及业态比例（按使用面积计算）市场经营业态分类1、蔬菜类 1)根茎类：莲藕、萝卜、胡萝卜、土豆、红薯、荸荠、蒜头等2）叶类：白菜、花菜、菠菜、生菜、油菜、西生菜、小包菜、西兰花、西芹等3）瓜类：冬瓜、南瓜、胡瓜、茄子、番茄等2、水果类 1）国产水果： 西瓜、草莓、苹果、荔枝、龙眼、雪梨、香蕉、葡萄2）进口水果：无3、水产类 :鱼、泥鳅、黄鳝、甲鱼等4、种子类：蔬菜种子、水果种子。表 3.1 业态比例经营品类商户数商铺数总的使用面积（㎡）业态占比蔬菜类18 30 1500 24.59% 禽蛋副食类9 12 600 9.84% 干货调料类5 8 400 6.56% 种子类35 35 1700 27.87% 水产类19 38 1900 31.15% 合计86 123 6100 100.00% 图 3.1 业态比例图四、上下游关系调研表 4.1 上下游关系调研经营品类具体经营品种商品档次主力铺位面积主力铺位（开间 *...
