某小区（一期）地下车库管理服务协议甲方是受委托对XX地下车库从事 物业管理 服务的单位。乙方是与开发商订立《XX（一期）地下车位使用权转让协议》而取得地下车位使用权的使用人。甲乙双方根据国家有关法律、 法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就XX地下车库的物业管理服务达成如下协议：本协议当事人甲方： XX物业服务有限公司注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：暂定公司负责人：联系电话：乙方：住所地址：（填写身份证地址）身份证号码：联系电话：邮编：第一条物业情况物业位置 : XX 市** 区** 路* 号物业名称 :XX 地下车库车位编号 : 第二条双方的权利和义务。一、甲方的权利和义务1、对 XX地下车库的共用部位、公共设施设备、环境卫生、治安、交通秩序等项目进行维护、修缮、服务与管理；2、根据相关法规政策，结合实际情况，制定本小区《XX（一期）地下停车场管理规定》并书面告知乙方；3、负责建立健全本车库停放车辆的档案资料；4、制止违反本车库管理规定的行为；5、依据本协议向乙方收取车位物业服务费用、地下车库水电分摊费、地下车库公共设施设备 维修资金；6、应乙方的要求，向乙方提供车位自用部位、自用设施设备维修养护服务( 由双方人协商收费 ). 二、乙方的权利和义务1、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议 ；2、严格遵守物业公司制定的《XX（一期）地下停车场管理规定》，如因乙方违反《XX（一期）地下停车场管理规定》而造成的损失，乙方须负全部责任；3、依据本协议按时缴纳车位管理费、地下车库水电分摊费、地下车库公共设施设备维修资金；4、按规定对停放的车辆办理保险手续；5、转让（出租）车位使用权时，事先通知甲方，同时应明确告知受让人（承租人），本协议约定的乙方权利和义务自转让（租赁）关系成交之日起自动转移到受让人（承租人）；告知受让人（承租人）遵守本车场的各项管理服务制度 。第三条 XX 地下车库物业管理服务内容1、地下车库共用部位的维修、养护和管理；2、地下车库共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、地下车库共用部位和场地清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、车辆停放管理；5、地下车库公共交通秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6、地下车库相关档案资料管理；7、《 XX（一期）地下停车场管理规定》及国家有关行业法律、法规规定的内容。第四条车库物业管理服务质量1、车库卫生...
