房屋租赁合同出租方(下列简称甲方) 姓名：承租方（下列简称乙方）姓名： 身份证 号： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下合同： 第一条 房屋基本状况 房屋状况：该房屋位于（ ），为框架构造，共（ ）间，甲方房屋（下列简称该房) 第二条 房屋用途 该房屋用于棋牌娱乐活动室。 第三条 租赁期限 租赁期限为（ ）年。 第四条 租金 该房屋一年租金为：（ ）元；按每年分两次付清，每 6个月交付一次。 第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日 5 日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方确保该房屋没有产权纠纷。 第七条 维修养护责任 租用期间，普通日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承当。 第八条 有关房屋租赁期间的有关费用 全部需付费的项目和物品等，如电，电话，网络，有线电视，取暖费用由乙方自己付费，并承当顾客的一切违约责任。同时乙方在合同期间负责（ ）卫生间的全部清洁工作。第九条 有关房屋装修的议定乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范畴、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的费用，由乙方自行承当，租赁期满后的权属解决，双方议定。 第十条 租赁期满 租赁期间，乙方不得转包，期满后，如乙方规定继续租赁，乙方应在期满前一种月内向甲方提出，甲方优先租赁给乙方。第十一条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1．拖欠租金超出六个月即 6 个月。 2．运用承租房屋进行违法活动的。 3．故意损坏承租房屋的。 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一种月书面告知对方，经双方协商后订立终止合同书，在终止合同书订立前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力 因素，甲方必须终止合同时，普通应提前一种月告知乙方，乙方的经济损失甲方不予赔偿。 第十三条 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，根据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金 。乙方逾期未交付租金的，每逾期一种月，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。 本合同及其附件和补充合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同共 2 页，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均含有同等效力。 甲方电话：乙方电话：甲办法人（签字）： 乙办法人（签字）： 签约日期：
