房屋买卖合同出卖人（甲方）： 身份证号码：买受人（乙方）： 身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等有关事宜达成以下合同：一、甲方自愿将其位_____________________________ 的房产及其土地使用权以人民币__________元整（￥______ __ 元）的价款出售给乙方。该房屋为 楼,共 层(建筑面积____,储藏室___)。甲方确保自己对该转让房屋拥有处分权，确保在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方确保其妻子、儿女和其它享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同全部权和其它权利。甲方确保该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承当。二、交房时间为：房款付清时即交房（交易后甲方给乙方写好收据）。该房屋属于无房产证，无土地使用证。如房屋后来政府需补办产权登记，一切费用由乙方支付，如需联系原房主甲方应无条件配合乙方。 三、乙方支付房款后，房屋全部权及一切有关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期全部权和使用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为，则拆迁或征用等行为产生的房屋赔偿费用全部归乙方全部，甲方对此完全同意，绝无反悔。且后来，办理房屋赔偿手续需甲方配合时，甲方应无条件配合乙方领取应得经济赔偿，甲方不得占有乙方经济利益。本公商定根据《中华人民共和国合同法》第五十七条订立，本合同的无效，被撤销或终止均不影响本条款的继续有效执行。四、房屋交付乙方前产生的任何债务、费用均由甲方负责解决，与乙方无关。五、本合同订立后，甲方不得以本房屋为关联与别人订立任何合同。 六、甲方确保对乙方没有任何欺诈行为。本合同生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完毕作为抗辩理由，否认本合同的效力。 七、本合同在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效，任何涂改均无效。九、本合同一式贰份，甲、乙方各执一份。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日 见证人： 年 月 日
