房屋租赁合同甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，和谐协商，达成下列合同：一、租房地点：甲方同意把 天宝路学院路恒大绿洲密公馆 A3102 房屋租给乙方，并确保该房的正当出租性
二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负
三、租期：自 20__年__月__日起至 20__年__月__日止
租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方
四、租金：每月 1100 元人民币(包含物业费)，租房确保金 1100 元人民币，即押一付三
五、付款方式：1、乙方每 3 个月支付一次，第一次租金及确保金在签定本合同时支付，后来租金按规定的付款期限提前 30 天将下期房款支付给甲方
若逾期 10 天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋确保金中扣除硬件租金
乙方自行承当在租赁期所产生的水、电、气、网络等其它房屋使用费用
六、租房确保金：寄存于甲方作为履约确保金，不计利息，重要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：涉及房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方
七、其它商定：1
未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租别人；2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；（电器有 1 个空调，1 个洗衣机, 一种冰箱，一种热水器，一种电磁炉
）3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负
（乙方迁居临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 300 元）九、违约解决：如甲方提前终止合同，应按一种月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及确保金；如乙方半途退房，须按一种月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及确保金，否则，没收剩余房租金及确保金
