场地租赁合同甲方：XXXX 酒店管理有限公司乙方：甲乙双方经和谐协商就乙方租赁甲方场地一事达成下列合同，共同恪守执行：一、租赁期限：租赁期限为五年，自 1111 月 11 日起止 11 11 月 11 日，租赁期满在同等条件下乙方有优先承租权
二、租赁价格：第一年免费使用，第二年租金为人民币 100000
00（壹拾万元），后来每年递增 5%，即第三年为 105000
00（壹拾万伍仟元整），第四年为 110250
00（拾壹万零贰佰伍拾元整），第五年为 115762
5（拾壹万伍仟柒百陆拾贰元伍角整）
三、租赁位置及用途：酒店二楼西面南侧，乙方所租赁场地须做韩国自助料理餐用
四、付款方式：在下一种租赁年度前一种月一次性缴纳全年租赁费用，逾期按月 5%收取滞纳金，逾期超出 30 天视乙方违约
五、质量确保金：合同订立之日乙方需缴纳质量确保金壹万元，如出现水电、电话费拖交或损坏酒店形象的事情甲方将酌情扣除确保金，乙方必须在确保金扣除三日内补齐壹万元的确保金否则视乙方违约
六、经营方式：乙方独立经营、自负盈亏，如出现客人投诉或违规违法行为均由乙方自行承当有关责任与甲方无关
七、设备及装修：乙方经营场合的厨房及餐厅设施、设备、装修以及各项投资均由乙方自负，餐厅及厨房所配备的设备明细报甲方作为合同附件
除甲方因素外，任何状况下乙方停业撤出或合同到期则乙方所投资的设备及装修产权均归甲方全部，乙方不得拆除或损坏
乙方装修之前必须将多个效果图、施工图报甲方，经甲方允许后才准许施工
八、双方责任：1、乙方必须正当经营、自行做好防火、防盗及设施、装修的维护工作并对此所产生的一切后果负责
2、营业执照由乙方自行办理，全部税费自行缴纳，水电费每月五日前交甲方财务部，逾期不交产生的后果乙方自负
3、乙方所租位置只限做韩国自助料理使用，如变化用途须经甲方同意
4、乙方所租用场地不得转租别人使用
