房屋买卖合同纠纷起诉状原告：住址：身份证号码：被告：住址：身份证号码：诉讼请求：一、请求贵院判令被告继续推行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋正当手续
二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币 _____元，违约金_____元/天，（由__年___月___日至__年___月___日）逾期 7 个月，（按银行同期贷款利率计算）
三、原告以商定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额
规定按照 ___元/月/建筑平方米向原告支付赔偿金，累计人民币______元
四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失______元
（按银行现利率执行）
五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切有关费用由被告承当
事实与理由：原告与被告系商品房买卖合同关系
原告于___年__月__日与被告订立了《商品房的买卖合同》，原告购置被告开发的____区__楼__门______号商品房一套
合同中对原、被告之间的权利义务进行了具体商定
原告于____年__月__日将首付款人民币______元，于____年__月__日将贷款人民币______元付于被告账户，累计总房款______元全部支付到被告指定账户
原告根据合同中的商定推行了自己作为一种买受人应尽的付款义务
根据合同第三公商定，该商品房应于____年__月__日将前验收合格并交付使用，但由于被告没有根据《___市商品房管理条例》正当获得《住宅商品房准许交付使用证》，造成至今___年__月__日，原告不能正当入住
被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款
按照合同第五条第一款之商定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算
根据《最高人民法院有关审理商品房买卖合同纠纷案件合使用方法律若干问题的解释》第十六条当事人以商定的违约
