租房合同书甲方（房主）：乙方（承租方）：经甲、乙双方协商一致同意，现就租赁商铺一事合同以下：一、租赁地点、用途甲方同意乙方租用甲方作为
二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日期限一年
三、有关商定1、租金及押金交付方法每月租金 元整，全年租金分 次交清，租金到期前一种月预交下次租金
押金贰仟元，第一次交租金时交清
2、租赁期满，乙方结清应交水、电、物业管理等费用，并满足第七条之商定，甲方退还押金，乙方自动搬出
如违约，不管何种状况，乙方规定半途提前搬出不再租赁，剩余租金和押金不退
3、租赁期间，乙方不得转租别人，只能退还甲方，如果甲方需要收回，提前一种月告知乙方，并退回剩余租金和押金，乙方同意搬出
4、租赁期间，水电费、物业管理费、卫生费、有线电视、电话费等，均由乙方承当准时交纳，均与甲方无关
5、乙方必须遵照社区物业管理规定，和甲、乙双方商定的经营内容、范畴，不得私自变化，如违约，产生的一切后果均由乙方承当，甲方有权规定乙方搬出
6、租赁期满，乙方不管与否续租，都要提前一种月告知甲方，如续租，租金按上年租金增加 % ，在同等条件下，乙方在提前一种月预交下期租金状况下能够优先续租，并继续执行本合同条款，乙方如果没有提前一种月告知甲方需要续租，并预交下期应交租金，甲方有权另找合作伙伴，乙方不得干涉
7、租赁期间，乙方要爱惜甲方房屋及物品，注意防火、防盗，不得损坏房屋建筑物及地面、墙面，如有损坏，由乙方照价赔偿，修复原状，如发生安全方面事故，涉及房屋建筑物、人身等损毁，由乙方承当全部责任
8、甲方交给乙方充电卡及大门锁及锁匙，乙方需妥善保管，乙方搬出时，退还甲方
9、租赁期间，水龙头、灯头、灯泡、开关损坏，由乙方自行更换
四、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，从乙方交清应交租金时起生效，合同期满，本合同自动失效
五、甲、乙双方表达同意遵照上述合同，没有异议
