房屋买卖合同合同书卖方：_______（简称甲方）身份证号码：_________________ 买方：_______（简称乙方）身份证号码:________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，达成以下合同： 第一条 房屋的基本状况：甲方房屋坐落于____________________________________ 位于第______层______户，房屋构造为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋全部权证编号：___________________________。第二条 价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 元（大写 拾 万 仟 佰元整），（含附属设施费用）； 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。 第三条 付款方式：乙方于本合同订立当天内向甲方支付诚意金_________（大写 ），余款_______________元（大写 拾 万 仟 佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方应于乙方交付完诚意金当天内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当天内，甲方将房屋全部权交付给乙方。第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋及时交给乙方使用，每逾期一天，按照购房总价的 3‰支付违约金，逾期达一种月以上的，视为甲方不推行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价 20%的违约金。注：1、甲方如无端终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款 20%的违约金。2、乙方如无端终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款 20%的违约金。装修费用甲方不再退还。第七条 有关产权过户登记的商定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同订立后七日内备齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记有关手续，将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方因素造成乙方逾期获得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的 3‰向买方支付滞纳金，逾期超出三十日，乙方有权解除合同或根据本合同请求法院强制推行过户手续。若因此造成乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、装修费用及支付总房款 20%的违约金。 ...
