商铺租赁合同(出租方)出租方(下列称甲方)：承租方(下列称乙方)：甲方乐意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家有关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体状况以下：第一条房屋地址甲方出租的商铺坐落于__市__县____________________，建筑面积______平方米。第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日。第三条租金及支付1、租金为每月人民币_____元(人民币大写：________元整)。2、支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，乙方按每月_____号前支付当月租金给甲方，未准时支付租金的，每逾期一天均应支付甲方_____元的滞纳金。租赁期间，如碰到国家有关政策调节，则按新政策规定调节租金原则;除此之外，出租方不得以任何理由任意调节租金。第四条房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于___________________，不得私自变化使用性质，不应寄存危险物品。如因此发生损害的，乙方应承当全部责任。2、乙方不得运用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方运用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其它设施。2、乙方在不破坏房屋及其它设施原状前提下可自行添加设备。3、甲方因任何因素收回房屋，不必对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其它设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。(水表底数为____吨，电表底数为____度，此度数后来的费用由乙方承当，直至合同期满)。2、维修费：租赁期间，由于乙方因素造成租赁房屋质量或其它设施损毁，涉及但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承当费用。3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，涉及但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第七条转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方承当责任。第八条房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或迟...
