南昌市都市更新管理方法都市更新，是指将不适应都市当代社会生活需要的都市区域作必要的改建，以进一步完善和提高都市发展的整体功效。都市更新不仅是时代发展的必然规定，还是保障和改善民生水平，加强和创新社会治理的重要体现。作为中部省会都市的南昌，在老城区改造建设的都市更新层面有着典型的中国都市发展特性，如何从南昌都市更新的现状、存在问题着手，分析其成因并广泛借鉴，最后提出解决对策和建议，将对南昌市经济社会的全民发展含有重要的理论意义和实践价值。 一、南昌都市更新的基本状况分析 近年来，为提高南昌都市形象，增强民生福祉，南昌市大力实施“棚改、旧改”，并以此全方面推动南昌市都市更新发展水平，获得了明显成效。特别是，随着南昌市大力推动“美丽南昌·幸福家园”环境综合治理工程等一系列民生工程的实施，南昌市的都市更新发展水平有着质的提高和飞跃。 （一）南昌市都市更新的基本概况 东湖区、西湖区以及青云谱区是南昌市的老城区，在都市更新层面有着较为典型的代表性。截至底，东湖区启动 78 个地块征收，实际实施征收 48 个地块，拆除破旧社区、城中村、棚户区面积达 207.46 万平方米。同期，西湖区以“拆、改、留”并重，“规、建、管”并举，共实施了 46 个棚旧改造项目，改造房屋面积 463.52 万平方米，改造户数 4.06万户，支出各类专项资金 143.46 亿元。青云谱区完毕旧改项目 30 个，征迁房屋面积 280万平方米，征迁户数约 1.50 万户，征集改造资金累计 494.63 亿元。作为典型的老城区，都市更新的重点重要集中在棚户区改造、城中村改造以及破旧社区的改造与微改造层面。（注：以上数据由各县区提供，截至时间为 12 月） 从都市基础设施建设、都市治理水平层面而言，市区都市更新的条件往往要优于县区，因此县区的都市更新项目就更多地集中于公共基础设施的改造与提高等方面。以新建区为例，自新建区“撤县设区”以来，其都市更新的重点重要倾向于对破旧社区的改造与微改造、都市道路的改造以及公共设施的优化提高上。截至底，新建区共实施旧改征面积 370 万平方米，投入 7.6 亿元重点实施都市道路“白改黑”、“阻改通”等都市公共设施建设项目，并投入专项资金进行道路标记、停车场等交通设施项目建设。 （二）南昌市都市更新的重要特点 随着都市更新系列工程的全方面有序推动，南昌市都市更新也呈现出某些本身的特色和亮点。一是根据本身特点打造都市品牌。西湖区...
